Cordón, Guayabos Y Minas

U$S 167,300

U$S 2,292/m2

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

73

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

836

Продажа квартиры с 2 спальнями в Кордоне, Гуайабос и Минас

Недвижимость Monymar.

Расположена на пересечении улиц Guayabos и Minas, в здании Rua Guayabos, в стратегической части города, рядом с университетом, государственными учреждениями, банками и зонами отдыха, такими как Parque Rodó или набережная. Рядом множество услуг и удобное транспортное сообщение. Сдача в декабре 2026 года. Квартира расположена с задней стороны здания.

Планировка:

  • Гостиная-столовая с объединённой кухней, верхними и нижними шкафами, установленной вытяжкой и выходом на террасу площадью примерно 4,65 м².
  • 2 спальни со шкафами; из одной есть выход на террасу.
  • 1 полноценная ванная комната.

Характеристики:

  • Рольставни на всех окнах.
  • Предварительная установка для кондиционера.
  • Место и подключение для стиральной машины.

Удобства:

  • Оборудованная зона барбекю с грилем.
  • Парковка для велосипедов.
  • Прачечная.
  • Коворкинг.
  • Двойная панорамная терраса.
  • Система CCTV.
  • Гараж за дополнительную плату.

Цены продажи:

  • 703) 167.300.
  • 803) 169.900.
  • 903) 172.500.
  • Для всех квартир: открытое парковочное место U$S 21.000 или крытое U$S 24.000, плюс 4% расходов на заселение.

Налоговые льготы:

Здание подпадает под действие Закона 18795 Национального жилищного агентства, предусматривающего для покупателей следующие льготы: освобождение от НДС на стоимость покупки; освобождение от уплаты ITP (2% от кадастровой стоимости); освобождение от налога на имущество на 10 лет; освобождение от подоходного налога (IRPF или IRAE) на 10 лет.

Площадь:

  • Квартиры 203–903: 61,20 м² собственной площади + 7,50 м² общей площади + терраса 4,65 м² = всего 73,35 м².

Условия:

  • Уточняйте условия финансирования.
  • Уточняйте наличие других квартир.

Номер объекта: ap 6470.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1679825

Продажа

73

61

52

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

2026

M97E55

2026-10-18

Район

167.3к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Guayabos Y Minas

Что рядом

Транспорт
250 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
20 м · 1 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Seminario
180 м · 2 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
210 м · 3 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta Lorenzo Justiniano Pérez
240 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
90 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
40 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,3 км · 16 мин пешком
Банк или банкомат
BBVA
230 м · 3 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Fans! Café
70 м · 1 мин пешком · 84 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
50 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Monymar
598...481
+59...115
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.