Cordón, Guayabos Y Minas

U$S 236,600

~19,900,000 ₽ / U$S 2,253/m2

US$ 2,253/м2 · на 17 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

105

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

416

Продажа квартиры с 2 спальнями в Кордоне, Гуаябос и Минас, пентхаус

Агентство недвижимости Monymar предлагает пентхаус с видом на улицу на пересечении улиц Гуаябос и Минас, в здании Rua Guayabos. Отличное расположение рядом с университетом, государственными учреждениями, банками и зонами отдыха, такими как парк Родó и набережная. Рядом множество услуг и удобная транспортная доступность. Новостройка, сдача в декабре 2026 года.

Планировка:

  • Гостиная-столовая с объединённой кухней, верхними и нижними шкафами и установленной вытяжкой
  • Выход на большую террасу площадью около 29,20 м² с грилем
  • 2 спальни со шкафами
  • 1 полноценная ванная комната
  • Кабинет

Характеристики:

  • Рольставни на всех окнах
  • Предварительная установка для кондиционера
  • Место и подключение для стиральной машины

Удобства:

  • Оборудованная зона для барбекю с грилем
  • Парковка для велосипедов
  • Прачечная
  • Коворкинг
  • Две панорамные террасы
  • Система видеонаблюдения CCTV
  • Гараж за дополнительную плату

Цена продажи:

249.000 + гараж за дополнительную плату U$S 21.000 + 4% расходов на заселение.

Льготы:

Здание подпадает под действие Закона 18795 Национального жилищного агентства, предоставляющего покупателям следующие льготы:

  • Освобождение от НДС на покупную цену
  • Освобождение от уплаты ITP (2% от кадастровой стоимости)
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет
  • Освобождение от подоходного налога (IRPF или IRAE) на 10 лет

Площадь:

66,05 м² собственной площади + 9,80 м² общей площади + 29,20 м² террасы = 105,05 м² всего.

Уточняйте условия финансирования и наличие других квартир.

Ссылка: ap 6472.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1524142

Продажа

105

66

29202

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

2026

YA429B

2026-06-04

Район

236.6к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Guayabos Y Minas

Что рядом

Транспорт
190 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Comag
140 м · 2 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 5 José Pedro Varela
100 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop
160 м · 2 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
110 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Artes
190 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Círculo Laser
280 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,3 км · 17 мин пешком
Банк или банкомат
República
10 м · 1 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Las Palmas
140 м · 2 мин пешком · 78 в радиусе 1 км
Спортзал
Zentra
230 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Monymar
598...481
+59...115
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.