Cordón, Guayabos Y Minas

U$S 165,300

~13,900,000 ₽ / U$S 2,543/m2

US$ 2,543/м2 · на 7 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

65

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

478

Продажа: квартира с 2 спальнями в Кордоне, Гуаябос и Минас, Ed. Rua Guayabos

Агентство недвижимости Monymar. Квартира с видом на улицу в Ed. Rua Guayabos, на пересечении улиц Guayabos и Minas, в отличном месте, рядом с университетом, государственными учреждениями, банками, парком Parque Rodó и набережной. В окружении инфраструктуры, с удобным транспортным сообщением. Сдача в декабре 2026 года.

Планировка:

  • Гостиная-столовая с объединённой кухней, верхними и нижними шкафами, установленной вытяжкой и выходом на террасу площадью около 3,75 м²
  • 2 спальни со встроенными шкафами
  • 1 полноценная ванная комната

Характеристики:

  • Рольставни на всех окнах
  • Подготовка для установки кондиционера
  • Место и подключение для стиральной машины
  • Зона барбекю с грилем, парковка для велосипедов, прачечная, коворкинг, две панорамные террасы и система CCTV
  • Гараж за дополнительную плату

Цены продажи:

  • 502) 154.800
  • 702) 160.100
  • 802) 162.600
  • 902) 165.300
  • Гараж за дополнительную плату для всех квартир: U$S 21.000
  • 4% расходов на заселение

Льготы и налоговые освобождения:

Здание подпадает под действие Закона 18795 Национального жилищного агентства. Покупателям предоставляются следующие льготы:

  • Освобождение от НДС на стоимость покупки
  • Освобождение от уплаты ITP (2% от кадастровой стоимости)
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет
  • Освобождение от налога на доходы (IRPF или IRAE) на 10 лет

Площадь:

  • 202–902: 48,07 м² частной площади + 6,60 м² общей площади + терраса 3,75 м² = всего 64,70 м²

Уточняйте условия финансирования и наличие других квартир.

(ap 6469)

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1524136

Продажа

65

48

3752

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

2026

E51FD7

2026-06-04

Район

165.3к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Guayabos Y Minas

Что рядом

Транспорт
240 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
70 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Школа
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
230 м · 3 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
150 м · 2 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
230 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
130 м · 2 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
70 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,3 км · 17 мин пешком
Банк или банкомат
BBVA
160 м · 2 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Fans! Café
100 м · 1 мин пешком · 82 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
60 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Monymar
598...481
+59...115
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.