U$S 225,000

~18,100,000 ₽ / U$S 3,214/m2

US$ 3,214/м2 · на 18 % дешевле медианы: Pocitos

Опубликовано 6 дней назад
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Гараж

1

Площадь, м²

70

Год постройки

2008

Тип

Квартиры

Просмотры

22

Продажа квартиры с 2 спальнями и парковкой в Почитосе

Квартира на продажу — Pocitos, Montevideo, Уругвай: U$S 225,000, 70 m², 2 спальни, 2 ванные. Опубликовано 27 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе Pocitos: продажа и аренда

Квартира продаётся с доходом от аренды до марта 2027 года, на улице Гуаяки, в районе Почитос. Она расположена в сложившемся жилом районе с широким выбором магазинов, ресторанов и услуг, хорошим транспортным сообщением и доступом к общественному транспорту.

Характеристики:

  • Застроенная площадь: 70 м².
  • 3-й этаж, окна выходят во внутреннюю часть квартала.
  • Гостиная-столовая с кухней открытой планировки.
  • 2 спальни, одна из них с собственной ванной комнатой.
  • 2 полноценные ванные комнаты.
  • Терраса-постирочная.
  • Кондиционеры в гостиной-столовой и главной спальне.
  • Парковочное место.
  • Возможна банковская ипотека.

Удобства:

  • Общий бассейн и зоны барбекю на первом этаже и на крыше.

Доход от аренды:

  • Квартира сдана в аренду до марта 2027 года; текущая ежемесячная арендная плата составляет $ 37.200.

Расходы:

  • Общие расходы на содержание: примерно $ 7.500 в месяц.
  • Налог на недвижимость: примерно $ 32.000 в год.
  • Налог на начальное образование: примерно $ 12.000 в год.

Условия:

  • Договор аренды действует до марта 2027 года, гарантия предоставлена страховой компанией.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

В объявлении указаны основные характеристики недвижимости. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочих сведений; указанные значения приблизительны.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

Ванные комнаты

1770795

Продажа

70

2

2

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2008

UAD934

2026-10-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.308/мес
Кредит
US$ 168.750
Проценты
US$ 145.246
Всего выплат
US$ 313.996
Первый взнос
US$ 56.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

225к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Pocitos, Guayaquí 2900

Что рядом

Транспорт
940 м · 12 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco
160 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
Colegio y Liceo Alemán de Montevideo
180 м · 2 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Аптека
Vazquez
290 м · 4 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Парк
Parque Villa Dolores
710 м · 9 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Administración y Ciencias Sociales
840 м · 10 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Lopez Garbaríno
540 м · 7 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
980 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
Disco
180 м · 2 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Barú Café
60 м · 1 мин пешком · 56 в радиусе 1 км
Спортзал
Samsara
230 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.