U$S 171,000

~14,200,000 ₽ / U$S 3,420/m2

US$ 3,420/м2 · на 14 % дороже медианы: Parque Batlle

На рынке с 15.04.2026 · Раньше публиковался за U$S 144,700 (+18 %)
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

50

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

196

Продажа квартиры с 1 спальней в Парке Батлье, здание Grou Hábitat

Квартира на продажу — Parque Batlle, Montevideo, Уругвай: U$S 171,000, 50 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 17 августа 2026 (Monymar); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Parque Batlle: продажа и аренда

Новая квартира в здании Grou Hábitat, на пересечении Avenida Italia и Estivao, в нескольких шагах от Disco на Avenida Italia и рядом с Sodimac и Plaza Italia Shopping. Квартира в задней части здания с открытым видом.

Планировка:

  • Гостиная-столовая с объединённой кухней, верхними и нижними шкафами, варочной панелью, встроенной духовкой и вытяжкой, с выходом на террасу площадью около 3,27 м².
  • 1 спальня со встроенным шкафом.
  • 1 полноценная ванная комната.
  • Предусмотрена установка кондиционера.

Удобства:

  • Терраса с зоной барбекю и грилем.
  • Тренажёрный зал.
  • Велопарковка.
  • Прачечная.
  • Коворкинг.
  • Игровая комната.
  • Дзен-патио.
  • Гараж за дополнительную плату.

Цена продажи:

  • Квартира 1204: 171.000 + гараж за дополнительную плату U$S 18.200 + 5% расходов на заселение.

Льготы:

Здание подпадает под действие Закона 18795 Национального агентства жилищного строительства. Покупателям предоставляются следующие льготы:

  • Освобождение от НДС на цену покупки.
  • Освобождение от уплаты ITP (2% от кадастровой стоимости).
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от налога на доходы (IRPF или IRAE) на 10 лет.

Площади:

  • Квартиры 206–1106 и 1204: 41,90 м² собственной площади с учётом стен + 4,34 м² общей площади + 3,27 м² террасы = 49,51 м² общей площади.

Уточняйте наличие других квартир.

Справка: ap 6204.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1674021

Продажа

50

42

32

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2026

ZFF564

2026-10-18

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 994/мес
Кредит
US$ 128.250
Проценты
US$ 110.387
Всего выплат
US$ 238.637
Первый взнос
US$ 42.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

171к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Batlle, Avenida Italia Y Estivao

Что рядом

Транспорт
AV GRAL RIVERA - TOMAS BASAÑEZ
1,7 км · 22 мин пешком
Супермаркет
Disco 27
310 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 167 Juan José Morosoli
390 м · 5 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 47
370 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de la Restauración
1,1 км · 14 мин пешком
Ещё 6
Университет
Instituto de Investigaciones Biológicas Clemente Estable
530 м · 7 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Geriátrico "Doctor Luis Piñeyro del Campo"
800 м · 10 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Пляж
Playa del Buceo
2,1 км · 26 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
370 м · 5 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Toicana
140 м · 2 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Спортзал
Universo Gym
390 м · 5 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Street View
Monymar
598...481
+59...115
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.