U$S 156,000

~12,800,000 ₽ / + $ 2,600 Дополнительно / U$S 2,053/m2

US$ 3,805/м2 · на 12 % дороже медианы: Palermo

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

76

Тип

Квартиры

Просмотры

485

Лофт с 1 спальней на продажу в Палермо и Баррио-Сур

Квартира на продажу — Palermo, Montevideo, Уругвай: U$S 156,000, 41 m², 1 спальня, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 2,600 в месяц. Опубликовано 17 июля 2026 (TreeHouse Bienes Raíces); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Palermo: продажа и аренда

TreeHouse Bienes Raíces продаёт лофт с 1 спальней на улице Canelones, между Ejido и Dr. Aquiles R. Lanza, на границе районов Palermo и Barrio Sur — в зоне активного обновления благодаря новым жилым проектам.

Расположение:

Рядом с набережной Rambla и проспектом Av. 18 de Julio; отсюда удобно и быстро добираться до разных районов Монтевидео и внутренних районов страны. Поблизости находятся школы, факультеты, супермаркеты, спа-салоны и тренажёрные залы. Также рядом расположены Plaza Cagancha и El Entrevero.

Планировка:

  • Квартира 202, лофт, общей площадью 75.4 м².
  • Прихожая объединена с гостиной-столовой; из неё можно попасть в отдельную кухню.
  • Из гостиной по лестнице можно подняться в спальню с собственной ванной комнатой.
  • Из спальни другая лестница ведёт на просторную террасу в индивидуальном пользовании с потолочным световым окном, наполняющим помещение светом.

Характеристики:

  • Кухня будет оборудована верхними и нижними шкафами, плитой/варочной панелью и вытяжкой.
  • В ванной будут установлены водонагреватель и биде либо гигиенический душ.
  • В прихожей будет видеодомофон; полы из керамогранита; для каждой квартиры предусмотрено отдельное индивидуальное место для велосипеда.

Удобства и безопасность:

  • Сад и зелёная зона у входа.
  • На первом этаже расположена зона с перголой и грилем.
  • Камеры видеонаблюдения, электронный контроль доступа и 100% доступность.

Расходы и налоги:

Проект подпадает под действие Закона о стимулируемом жилищном строительстве (Закон № 18.795), предусматривающего освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости), IRPF на 10 лет и налога на имущество на 10 лет.

  • Расходы на заселение и подключение коммуникаций: 3%.
  • Прогнозируемые общие расходы: $2.600.

Условия:

Уточняйте наличие других студий, квартир с 1 спальней и лофтов на разных этажах и с разной ориентацией.

Дополнительные характеристики: прачечная, услуги прачечной, солярий, ограждение, прачечная, безопасность, водонагреватель, электричество, электрический домофон, канализация, охрана, гостиная, гостиная-столовая, подключение к интернету, кухня и подключение для стиральной машины.

Ref: TBR-TBR-5841

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1675925

Продажа

76

41

1

Ванные комнаты

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

$ 2,600

JC7F4D

2026-08-26

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 907/мес
Кредит
US$ 117.000
Проценты
US$ 100.704
Всего выплат
US$ 217.704
Первый взнос
US$ 39.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

156к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Palermo, Canelones 1300

Что рядом

Транспорт
Líneas 407
100 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
130 м · 2 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Школа
Escuela y Liceo Elbio Fernández
110 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Аптека
Olivencia
120 м · 2 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Alfredo Zitarrosa
320 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Centro Latinoamericano de Economía Humana
230 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
390 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
250 м · 3 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Brecha Bar y Café
40 м · 1 мин пешком · 84 в радиусе 1 км
Спортзал
440 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Водонагреватель

Барбекю / мангал

Кухонный шкаф

Терраса

Хозяйственный балкон

Прачечная

Кондиционер

Сад

Внутренний двор

Хозяйственная зона

Солярий

Гостиная-столовая

Дополнительные действия

Street View
TreeHouse Bienes Raíces
+59...941 +59...673 +59...777
+59...777
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.