Pocitos Nuevo, Luis Alberto De Herrera Y Francisco Bauzá

U$S 246,900

~20,400,000 ₽ / U$S 3,477/m2

US$ 3,477/м2 · на 3 % дешевле медианы: Pocitos Nuevo

На рынке с 17.09.2025 · Раньше публиковался за U$S 211,100 (+17 %)
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

71

Тип

Квартиры

Просмотры

169

Квартира с 1 спальней на продажу в Pocitos Nuevo

Квартира с 1 спальней на продажу в Pocitos Nuevo, в нескольких шагах от WTC. Icónica Tower, сдача в декабре 2026 года.

В квартире есть терраса с видом на улицу и выходом из спальни, гостиная-столовая с объединённой кухней, 1 полноценная ванная комната и 1 туалет.

Характеристики здания:

  • Icónica — жилое здание с современным дизайном, актуальной эстетикой и эффективной планировкой. В нём 52 квартиры: от студий до квартир с 1 и 2 спальнями.
  • Здание занимает 12 уровней, включает 2 подземных этажа парковки, коммерческие помещения на первом этаже и пространства для современной жизни.
  • Переговорная и коворкинг с открытой кухней, объединённые с террасой для отдыха внутри и снаружи.
  • Общая прачечная.
  • На 10-м этаже: две зоны барбекю с круговым обзором 360° на город и набережную, оборудованный спортзал, большие террасы и солярий.
  • Безопасность обеспечивают CCTV, контроль доступа и удалённая служба консьержа.
  • Современные лифты и универсальная доступность.

Расположение:

Находится на пересечении улиц Luis Alberto de Herrera и Bauzá, с удобным доступом к основным дорогам Монтевидео. В нескольких минутах от центра, в нескольких шагах от Avenida Italia и недалеко от набережной Rambla República del Perú. Рядом находятся World Trade Center, Montevideo Shopping, супермаркеты, кафе и рестораны; район также отличается спокойной и безопасной жилой атмосферой.

Условия оплаты:

  • Собственное финансирование: 10% при резервировании, 20% при подписании договора и 70% двухмесячными платежами.
  • Гаражи доступны по цене от USD 30.000.

Расходы и налоги:

  • Расходы на заселение: 5%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3%.

ABU66171 AP7342457. Abate Propiedades. Помогаем оформить гарантию аренды. Мы являемся страховыми брокерами SURA, PORTO, SBI, SANCOR, ZURICH SANTANDER и MAPFRE.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1671046

Продажа

71

55

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

D4C36B

2026-09-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.436/мес
Кредит
US$ 185.175
Проценты
US$ 159.383
Всего выплат
US$ 344.558
Первый взнос
US$ 61.725

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

246.9к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Pocitos Nuevo, Luis Alberto De Herrera Y Francisco Bauzá

Что рядом

Транспорт
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
350 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Tienda Inglesa
430 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 98 Doctor Juan Zorrilla de San Martín
220 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 57
200 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plazuela Madame Curie
30 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
130 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
SEMM Shopping
480 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Пляж
890 м · 11 мин пешком
Банк или банкомат
Santander
300 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Mostaza
170 м · 2 мин пешком · 58 в радиусе 1 км
Спортзал
Curves
220 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Спортзал

Кабельное телевидение

Гостиная-столовая

История цены

  • 12.12.2025U$S 211,100Прежнее объявление +8 %
  • 25.11.2025U$S 195,400Прежнее объявление −6 %
  • 25.11.2025U$S 208,360Прежнее объявление +8 %
  • 25.11.2025U$S 192,550Прежнее объявление −9 %
  • 25.11.2025U$S 211,100Прежнее объявление +8 %
  • 17.09.2025U$S 195,400Прежнее объявление −7 %
  • 17.09.2025U$S 211,100Прежнее объявление +10 %
  • 17.09.2025U$S 192,550Прежнее объявление

Дополнительные действия

Abate
270...700
097...950
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.