Pocitos Nuevo, Luis Alberto De Herrera Y Francisco Bauzá

U$S 168,100

~13,800,000 ₽ / U$S 3,362/m2

US$ 4,424/м2 · на 11 % дороже медианы: Pocitos Nuevo

Опубликовано 49 дней назад
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

50

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

147

Студия на продажу в Pocitos Nuevo

Квартира на продажу — Pocitos Nuevo, Montevideo, Уругвай: U$S 168,100, 38 m², 1 ванная. Опубликовано 3 сентября 2026 (Abate); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Pocitos Nuevo: продажа и аренда

Студия на продажу в Pocitos Nuevo, в нескольких шагах от WTC. Icónica Tower. Сдача в декабре 2026 года.

Характеристики:

  • Студия с террасой на фасадной стороне.
  • Гостиная-столовая с объединённой кухней и местом для создания спальной зоны.
  • 1 полноценная ванная комната.

Здание:

ICONICA — эксклюзивный жилой комплекс, где сочетаются комфорт и городской образ жизни. Современный дизайн, актуальная эстетика и эффективная планировка пространства. В комплексе 52 квартиры: студии, а также квартиры с 1 и 2 спальнями. Он создан для тех, кто ценит комфорт, практичность и качество жизни.

Расположение:

ICONICA расположен на пересечении улиц Luis Alberto de Herrera и Bauzá и имеет удобный доступ к основным дорогам Монтевидео. До центра несколько минут, Avenida Italia находится в нескольких шагах, а Rambla República del Perú — неподалёку. В непосредственной близости находятся World Trade Center, Montevideo Shopping, супермаркеты, кафе и рестораны. Район также отличается спокойной и безопасной жилой атмосферой.

Особенности здания:

  • 12 уровней.
  • 2 подземных уровня парковки.
  • Коммерческие помещения на первом этаже.
  • Переговорная и коворкинг с кухней открытого типа, объединённые с террасой in-out.
  • Общая прачечная.
  • На 10-м этаже: две зоны барбекю с панорамными видами 360° на город и набережную, оборудованный тренажёрный зал, большие террасы и солярий.
  • Безопасность: CCTV, контроль доступа и удалённая консьерж-служба.
  • Современные лифты и универсальная доступность.

Способы оплаты:

  • Собственная рассрочка: 10% при резервировании, 20% при подписании договора и 70% двухмесячными платежами.
  • Гаражи доступны по цене от USD 30.000.

Расходы и налоги:

  • Расходы на заселение: 5%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3%.

ABU66171 AP7342746. Abate Propiedades. Помогаем оформить гарантию аренды. Мы — страховые брокеры SURA, PORTO, SBI, SANCOR, ZURICH SANTANDER и MAPFRE.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1671042

Продажа

50

38

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2027

C29C02

2026-09-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 977/мес
Кредит
US$ 126.075
Проценты
US$ 108.515
Всего выплат
US$ 234.590
Первый взнос
US$ 42.025

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

168.1к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Pocitos Nuevo, Luis Alberto De Herrera Y Francisco Bauzá

Что рядом

Транспорт
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
350 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Tienda Inglesa
430 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 98 Doctor Juan Zorrilla de San Martín
220 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 57
200 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plazuela Madame Curie
30 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
130 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
SEMM Shopping
480 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Пляж
890 м · 11 мин пешком
Банк или банкомат
Santander
300 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Mostaza
170 м · 2 мин пешком · 58 в радиусе 1 км
Спортзал
Curves
220 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Спортзал

Кабельное телевидение

Гостиная-столовая

Дополнительные действия

Abate
270...700
097...950
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.