Pocitos Nuevo, Luis Alberto De Herrera Y Francisco Bauzá

U$S 435,000

~36,000,000 ₽ / U$S 3,919/m2

US$ 5,305/м2 · на 33 % дороже медианы: Pocitos Nuevo

Опубликовано 49 дней назад
Спальни

2

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

111

Тип

Квартиры

Просмотры

133

1-комнатная квартира на продажу в Pocitos Nuevo

Квартира на продажу — Pocitos Nuevo, Montevideo, Уругвай: U$S 435,000, 82 m², 2 спальни, 2 ванные. Опубликовано 3 сентября 2026 (Abate); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Pocitos Nuevo: продажа и аренда

2-комнатная квартира на продажу в Pocitos Nuevo, в нескольких шагах от WTC. Icónica Tower, сдача в декабре 2026 года.

Планировка:

  • Квартира с двумя террасами, доступными из главной спальни и гостиной-столовой с кухней открытой планировки.
  • 2 полноценные ванные комнаты и 1 туалетная комната.
  • Главная спальня с собственной ванной комнатой и выходом на отдельную террасу.

Характеристики:

ICONICA — жилое здание с современным дизайном, актуальной эстетикой и эффективной планировкой. В нем 52 квартиры: от студий до вариантов с 1 и 2 спальнями.

Расположение:

ICONICA расположен на пересечении Luis Alberto de Herrera и Bauzá, откуда легко добраться до основных дорог Монтевидео. До центра несколько минут, Avenida Italia находится в нескольких шагах, а Rambla República del Perú — поблизости. В непосредственной близости расположены World Trade Center, Montevideo Shopping, супермаркеты, кафе и рестораны; район также отличается спокойной и безопасной жилой атмосферой.

Удобства:

  • Здание в 12 уровней, с 2 подземными этажами парковки, коммерческими помещениями на первом этаже и пространствами для современной жизни.
  • Переговорная и коворкинг с открытой кухней, объединенные с террасой ин-аут.
  • Общая прачечная.
  • На 10-м этаже: две зоны барбекю с панорамным обзором города и набережной на 360°, оборудованный спортзал, просторные террасы и солярий.
  • Безопасность: CCTV, контроль доступа и удаленная стойка консьержа.
  • Современные лифты и универсальная доступность.

Условия оплаты:

  • Собственное финансирование: 10% резерв, 20% при подписании договора и 70% двухмесячными платежами.
  • Гаражи доступны от USD 30.000.

Расходы и налоги:

  • Расходы на заселение: 5%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3%.

ABU66171 AP7343018. Abate Propiedades. Помогаем оформить гарантию аренды. Мы являемся страховыми брокерами SURA, PORTO, SBI, SANCOR, ZURICH SANTANDER и MAPFRE.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1671040

Продажа

111

82

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

2

2

AF8B16

2026-09-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.529/мес
Кредит
US$ 326.250
Проценты
US$ 280.809
Всего выплат
US$ 607.059
Первый взнос
US$ 108.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

435к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Pocitos Nuevo, Luis Alberto De Herrera Y Francisco Bauzá

Что рядом

Транспорт
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
350 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Tienda Inglesa
430 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 98 Doctor Juan Zorrilla de San Martín
220 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 57
200 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plazuela Madame Curie
30 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
130 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
SEMM Shopping
480 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Пляж
890 м · 11 мин пешком
Банк или банкомат
Santander
300 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Mostaza
170 м · 2 мин пешком · 58 в радиусе 1 км
Спортзал
Curves
220 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Спортзал

Кабельное телевидение

Гостиная-столовая

Дополнительные действия

Abate
270...700
097...950
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.