Pocitos Nuevo, Av. Luis A. De Herrera Próx. Av. Rivera

U$S 305,200

~25,100,000 ₽ / + $ 16,000 Дополнительно / U$S 3,022/m2

US$ 5,450/м2 · на 36 % дороже медианы: Pocitos Nuevo

На рынке с 17.09.2025 · Раньше публиковался за U$S 254,600 (+20 %)
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

101

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

161

Продажа квартиры с 1 спальней в Поситос Нуэво

Квартира на продажу — Pocitos Nuevo, Montevideo, Уругвай: U$S 305,200, 56 m², 1 спальня, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 16,000 в месяц. Опубликовано 3 сентября 2026 (Abate); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Pocitos Nuevo: продажа и аренда

Квартира с 1 спальней на продажу в Поситос Нуэво, в нескольких шагах от WTC. Icónica Tower, сдача в марте 2027 года.

Характеристики:

  • Квартира на пятом этаже, окна выходят на улицу Хосе де Эррера; терраса площадью 27 м² в исключительном пользовании.
  • Доступ через цифровой замок.
  • Удобная гостиная-столовая.
  • Кухня открытой планировки с нижними и верхними шкафами, духовкой, варочной панелью и вытяжкой.
  • Гостевой туалет.
  • Две террасы: одна площадью 27 м², другая — 5 м².
  • Спальня со встроенными шкафами и собственной ванной комнатой.
  • Кондиционеры в гостиной и спальне.
  • Ориентировочные общие расходы.

В квартире две террасы: меньшая, с выходом из гостиной, и большая, площадью более 27 м², в исключительном пользовании, с выходом из столовой и спальни. Есть кухня открытой планировки, 1 полноценная ванная комната и 1 гостевой туалет. В спальне есть шкаф и собственная ванная комната.

Здание:

ICONICA — эксклюзивный жилой комплекс, сочетающий комфорт и городской образ жизни. Современный дизайн, актуальная эстетика и эффективная планировка. В комплексе 52 квартиры: от студий до квартир с 1 и 2 спальнями, созданных для тех, кто ценит комфорт, практичность и качество жизни.

Расположение:

ICONICA расположен на пересечении улиц Луис Альберто де Эррера и Бауса, в стратегическом месте с удобным выездом на главные дороги Монтевидео. Комплекс находится в нескольких минутах от центра, в нескольких шагах от Авенида Италия и недалеко от набережной Рамбла Республики Перу. Рядом находятся World Trade Center, Montevideo Shopping, супермаркеты, кафе и рестораны; район также отличается спокойной и безопасной жилой атмосферой.

Удобства:

  • 12-этажное здание с 2 подземными уровнями парковки, коммерческими помещениями на первом этаже и пространствами для современной жизни.
  • Переговорная и коворкинг с открытой кухней и выходом на террасу in-out.
  • Общая прачечная.
  • На 10-м этаже: две зоны барбекю с панорамным обзором 360° на город и набережную Рамбла, оборудованный тренажерный зал, большие террасы и солярий.
  • Безопасность: CCTV, контроль доступа и удаленная консьерж-служба.
  • Современные лифты и универсальная доступность.

Варианты оплаты:

  • Рассрочка от застройщика: 10% при бронировании, 20% при подписании договора и 70% равными платежами раз в два месяца.
  • Гаражи доступны по цене от USD 30.000.

Расходы и налоги:

  • Расходы на заселение: 5%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3%.

ABU66171 AP7343377 - Abate Propiedades. Помогаем оформить гарантию аренды. Мы являемся страховыми брокерами SURA, PORTO, SBI, SANCOR, ZURICH SANTANDER и MAPFRE.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1671035

Продажа

101

56

1

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2027

$ 16,000

F9FC30

2026-09-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.775/мес
Кредит
US$ 228.900
Проценты
US$ 197.018
Всего выплат
US$ 425.918
Первый взнос
US$ 76.300

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

305.2к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Pocitos Nuevo, Av. Luis A. De Herrera Próx. Av. Rivera

Что рядом

Транспорт
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
350 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Tienda Inglesa
430 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 98 Doctor Juan Zorrilla de San Martín
220 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 57
200 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plazuela Madame Curie
30 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
130 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
SEMM Shopping
480 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Пляж
890 м · 11 мин пешком
Банк или банкомат
Santander
300 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Mostaza
170 м · 2 мин пешком · 58 в радиусе 1 км
Спортзал
Curves
220 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Терраса

Гардеробная

Лифт

Спортзал

Кабельное телевидение

Кондиционер

Гостиная-столовая

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Abate
270...700
097...950
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.