Pocitos Nuevo, Luis Alberto De Herrera Y Francisco Bauzá

U$S 295,500

~24,300,000 ₽ / U$S 3,888/m2

US$ 5,095/м2 · на 27 % дороже медианы: Pocitos Nuevo

На рынке с 17.09.2025 · Раньше публиковался за U$S 264,500 (+12 %)
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

76

Тип

Квартиры

Просмотры

133

Продажа квартиры с 1 спальней в Поситос Нуэво

Квартира на продажу — Pocitos Nuevo, Montevideo, Уругвай: U$S 295,500, 58 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 3 сентября 2026 (Abate); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Pocitos Nuevo: продажа и аренда

Продается квартира с 2 спальнями в Поситос Нуэво, в нескольких шагах от WTC. Icónica Tower, сдача в декабре 2026 года.

В квартире есть терраса с отдельным доступом из главной спальни. Также предусмотрены гостиная-столовая с объединенной кухней, 2 спальни и 1 полноценная ванная комната.

Характеристики:

  • ICONICA — жилое здание с современным дизайном, актуальной эстетикой и эффективной планировкой. В нем 52 квартиры: от студий до квартир с 1 и 2 спальнями.
  • Здание расположено на пересечении улиц Luis Alberto de Herrera и Bauzá, с удобным доступом к главным дорогам Монтевидео. До центра несколько минут, рядом Avenida Italia и набережная Rambla República del Perú.
  • Поблизости находятся World Trade Center, Montevideo Shopping, супермаркеты, кафе и рестораны; район отличается спокойной и безопасной жилой атмосферой.
  • В здании 12 уровней, 2 подземных этажа с парковкой, коммерческие помещения на первом этаже и пространства для современного образа жизни.

Удобства:

  • Переговорная и коворкинг с открытой кухней, объединенные с террасой in-out.
  • Общая прачечная.
  • На 10-м этаже: две зоны барбекю с круговым обзором города и набережной, оборудованный тренажерный зал, большие террасы и солярий.
  • Безопасность обеспечивают CCTV, контроль доступа и удаленная служба консьержа.
  • Современные лифты и универсальная доступность.

Условия оплаты:

  • Собственное финансирование: 10% при бронировании, 20% при подписании обязательства и 70% двухмесячными платежами.
  • Гаражи доступны по цене от USD 30.000.

Расходы и налоги:

  • Расходы на заселение: 5%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3%.

ABU66171 AP7558608. Abate Propiedades. Помогаем оформить гарантию аренды. Мы страховые брокеры SURA, PORTO, SBI, SANCOR, ZURICH SANTANDER и MAPFRE.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1671031

Продажа

76

58

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

2

1

O93AF9

2026-09-03

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.718/мес
Кредит
US$ 221.625
Проценты
US$ 190.757
Всего выплат
US$ 412.382
Первый взнос
US$ 73.875

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

295.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Pocitos Nuevo, Luis Alberto De Herrera Y Francisco Bauzá

Что рядом

Транспорт
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
350 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Tienda Inglesa
430 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 98 Doctor Juan Zorrilla de San Martín
220 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 57
200 м · 2 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Парк
Plazuela Madame Curie
30 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
130 м · 2 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
SEMM Shopping
480 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Пляж
890 м · 11 мин пешком
Банк или банкомат
Santander
300 м · 4 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Mostaza
170 м · 2 мин пешком · 58 в радиусе 1 км
Спортзал
Curves
220 м · 3 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Спортзал

Кабельное телевидение

Гостиная-столовая

Разрешены домашние животные

История цены

  • 26.11.2025U$S 264,500Прежнее объявление +7 %
  • 25.11.2025U$S 246,400Прежнее объявление +3 %
  • 25.11.2025U$S 239,200Прежнее объявление +2 %
  • 25.11.2025U$S 234,200Прежнее объявление −7 %
  • 25.11.2025U$S 252,200Прежнее объявление +8 %
  • 17.09.2025U$S 234,200Прежнее объявление −7 %
  • 17.09.2025U$S 252,200Прежнее объявление +5 %
  • 17.09.2025U$S 239,200Прежнее объявление −3 %
  • 17.09.2025U$S 246,400Прежнее объявление

Дополнительные действия

Abate
270...700
097...950
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.