Cordón, Mercedes Y Magallanes

U$S 135,002

~11,400,000 ₽ / U$S 2,700/m2

US$ 2,700/м2 · на 1 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 6 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

50

Тип

Квартиры

Просмотры

815

Продажа новой квартиры с 1 спальней в Кордоне

Продажа квартиры с 1 спальней в Кордоне. Soho Mercedes, сдача в сентябре 2026 года.

Планировка:

  • Квартира с видом на улицу.
  • Удобная и функциональная гостиная-столовая с интегрированной кухней.
  • Одна спальня с выходом на террасу.
  • Одна полноценная ванная комната.

Расположение:

Отличное расположение в самом сердце Кордона, с яркой идентичностью Монтевидео, очарованием района и историями дружбы и традиций. Soho Mercedes находится в нескольких шагах от всего: центра, Shopping Tres Cruces, Plaza Liber Seregni и других мест.

Характеристики:

  • Коворкинг, тренажерный зал и открытые зоны с мангалами.
  • Наружные оконные рамы и ограждения из анодированного алюминия.
  • Лифт известной на местном рынке марки.
  • Виниловое напольное покрытие в гостиных и спальнях.
  • Окна с рулонными шторами в гостиных и спальнях.
  • Керамические полы и облицовка в ванных комнатах и кухнях.
  • Предусмотрена возможность установки кондиционера.
  • Столешницы из гранита и мрамора.
  • Шкафы под столешницами.
  • Проводка для телефона и кабельного телевидения.

Льготы по закону 18.795:

  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости).
  • Освобождение от IVA.
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от налога на доходы от аренды на 10 лет.
  • Очень выгодное банковское финансирование.

Условия оплаты:

  • Задаток 10%.
  • Договор 50%.
  • Во время строительства 30%.
  • При передаче 10%.

Расходы и налоги:

Расходы при заселении 4,5%. Комиссия агентства недвижимости 3% + IVA.

ABU62761 AP6951139 - Abate Propiedades. Помогаем оформить гарантию аренды. Мы страховые брокеры компаний SURA, PORTO, SANCOR, ZURICH SANTANDER и MAPFRE.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1469631

Продажа

50

41

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

LD36F3

2026-04-11

Район

135.0к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Mercedes Y Magallanes

Что рядом

Транспорт
30 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Comag
160 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Nacional José Pedro Varela
90 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Аптека
Homeopatía Alemana
150 м · 2 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
120 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
90 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
500 м · 6 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,7 км · 21 мин пешком
Банк или банкомат
República
230 м · 3 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Medallón
120 м · 1 мин пешком · 58 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
480 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Барбекю / мангал

Лифт

Спортзал

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Abate
270...700
097...950
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.