U$S 138,312

~11,400,000 ₽ / U$S 1,820/m2

US$ 1,820/м2 · на 43 % дешевле медианы: Cordón

На рынке с 23.06.2026 · Раньше публиковался за U$S 138,312
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

76

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

19

Новая квартира с 1 спальней на продажу в Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 138,312, 76 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 17 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Просторная новая квартира с 1 спальней в проекте BR2158, расположенном на улице Coronel Brandsen, в самом центре района Cordón — месте с отличной транспортной доступностью и высоким спросом на жилье. Отсюда можно быстро добраться до Av. 18 de Julio, Tres Cruces, университетов, медицинских центров, офисов, магазинов и объектов инфраструктуры.

Характеристики квартиры:

  • Квартира 202, общая площадь 75,80 м², включая стены
  • Сквозная планировка, двойная ориентация на северо-запад и юго-восток, естественное освещение и сквозное проветривание
  • Просторные частные террасы спереди и сзади
  • Гостиная-столовая с объединенной кухней
  • Спальня со встроенным шкафом и полноценная ванная комната
  • Виниловое напольное покрытие под дерево
  • Алюминиевые оконные рамы anolok темно-бронзового цвета и рулонные шторы во всех помещениях
  • Подготовка электрики и сантехники для установки кондиционеров
  • Полноразмерный шкаф в спальне
  • Отдельное место для стиральной машины и водонагревателя

Кухня и ванная:

  • Кухня оборудована нижними и верхними шкафами из белого меламинового МДФ, гранитной столешницей и мойкой из нержавеющей стали
  • Ванная комната с отделкой из керамогранита, тумбой под раковиной, сантехникой, смесителями и аксессуарами высокого качества

Здание:

Полностью традиционная конструкция, качественные материалы, не требующие сложного ухода. В здании есть общие пространства, повышающие комфорт жильцов.

  • Многофункциональный зал с грилем
  • Общая прачечная
  • Террасы
  • Велопарковка
  • Парковочные места за дополнительную плату

Преимущества жилья по программе стимулирования:

Проект подпадает под действие Закона о стимулируемом жилье, предусматривающего льготы для покупателей и инвесторов:

  • Освобождение от IVA при покупке
  • Освобождение от IRPF на 10 лет
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет
  • Освобождение от ITP при первой покупке

Цена и условия оплаты:

  • Цена при оплате в ходе строительства: USD 138.312
  • Цена при банковском финансировании: USD 143.844
  • Предварительный договор: 40%
  • Платежи в ходе строительства: 50%
  • При заселении: 10%
  • Расходы при заселении: 4%
  • Ориентировочные общие расходы: $4.500

Ожидаемая дата завершения строительства: октябрь 2027 года.

Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Каждый офис находится в независимой собственности, управляется и развивается самостоятельно. Объявление описывает основные характеристики объекта. Информацию о возможных изменениях площади, архитектурного и функционального описания, услуг, налогов, цен и других данных уточняйте у ответственного за сделку; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1665137

Продажа

76

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

JF8DF4

2026-10-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 804/мес
Кредит
US$ 103.734
Проценты
US$ 89.286
Всего выплат
US$ 193.020
Первый взнос
US$ 34.578

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

138.3к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Coronel Brandsen 2100

Что рядом

Транспорт
430 м · 5 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Супермаркет
Cofa's
240 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Школа
Instituto de Formación en Educación Social
70 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Аптека
Pigalle
60 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Парк
Parque General Líber Seregni
360 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
510 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Fiandra
90 м · 1 мин пешком · 38 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,7 км · 22 мин пешком
Банк или банкомат
BROU
250 м · 3 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Castrobo
50 м · 1 мин пешком · 52 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
170 м · 2 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.