Cordón, Guayabos Y Minas

U$S 144,900

~12,200,000 ₽ / U$S 2,131/m2

US$ 2,131/м2 · на 22 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

68

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

395

Продажа квартиры с 1 спальней в Кордоне, Гуаябос и Минас

Inmobiliaria Monymar предлагает эту квартиру в здании Rua Guayabos, на пересечении улиц Guayabos и Minas. Отличное расположение в стратегической точке города, в нескольких шагах от университета, государственных учреждений, банков и зон отдыха, таких как Parque Rodó или набережная Rambla. Рядом множество услуг и отличное транспортное сообщение. Новостройка, сдача в декабре 2026 года, окна выходят на улицу.

Планировка:

  • Гостиная-столовая с объединённой кухней, верхними и нижними шкафами, установленной вытяжкой и выходом во внутренний дворик эксклюзивного пользования площадью около 22,20 м².
  • 1 спальня со встроенным шкафом.
  • 1 полноценная ванная комната.

Характеристики:

  • Рольставни на всех окнах.
  • Предварительная установка для кондиционера.
  • Место и подключение для стиральной машины.

Удобства:

  • Оборудованная зона барбекю с грилем.
  • Парковка для велосипедов.
  • Прачечная.
  • Коворкинг.
  • Две панорамные террасы.
  • Система CCTV.
  • Гараж за дополнительную плату.

Цена продажи:

144.900 + гараж за дополнительную плату U$S 21.000 + 4% расходы на заселение.

Преимущества:

Здание подпадает под действие Закона 18795 Национального агентства жилья. Покупателям предоставляются следующие льготы:

  • Освобождение от IVA на покупную цену.
  • Освобождение от уплаты ITP (2% от кадастровой стоимости).
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от подоходного налога (IRPF или IRAE) на 10 лет.

Площадь:

40,70 м² частной площади + 4,95 м² общей площади + 22,20 м² эксклюзивного дворика = 67,85 м² всего.

Уточняйте условия финансирования и наличие других квартир.

Ссылка: ap 6468.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1524141

Продажа

68

41

22202

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2026

XF2B93

2026-06-04

Район

144.9к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Guayabos Y Minas

Что рядом

Транспорт
110 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
El Dorado
50 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Школа
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
150 м · 2 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
250 м · 3 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
250 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
250 м · 3 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Círculo Laser
110 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
República
160 м · 2 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Parrillada Don Victorio
40 м · 1 мин пешком · 81 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
110 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Monymar
598...481
+59...115
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.