Cordón, Guayabos Y Minas

U$S 137,500

~11,600,000 ₽ / U$S 2,806/m2

US$ 2,806/м2 · на 3 % дороже медианы: Cordón

Опубликовано 5 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

49

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

499

Продажа квартиры, 1 спальня, Кордон, Гуаябос и Минас, Ed. Rua

Квартира с видом на улицу, сдача в декабре 2026 года, по адресу Гуаябос и Минас, Ed. Rua. Отличное расположение в нескольких шагах от университета, государственных учреждений, банков и зон отдыха, таких как парк Родó или набережная; рядом множество услуг и удобное транспортное сообщение.

Планировка:

  • Гостиная-столовая с объединённой кухней, верхними и нижними шкафами, установленной вытяжкой и выходом на террасу площадью около 3,75 м².
  • 1 спальня со встроенным шкафом.
  • 1 полноценная ванная комната.

Характеристики:

  • Роллеты на всех окнах.
  • Предварительная установка для кондиционера.
  • Место и подключение для стиральной машины.

Удобства:

  • Оборудованная зона барбекю с грилем.
  • Велопарковка.
  • Прачечная.
  • Коворкинг.
  • Две панорамные террасы.
  • Система видеонаблюдения CCTV.
  • Гараж за дополнительную плату.

Цена продажи:

  • 902) U$S 157.100.
  • Дополнительный гараж: U$S 21.000.
  • 4% расходов на заселение.

Льготы по Закону 18795:

Здание подпадает под действие Закона 18795 Национального агентства жилья. Покупателям предоставляются следующие льготы:

  • Освобождение от НДС на стоимость покупки.
  • Освобождение от уплаты ITP (2% от кадастровой стоимости).
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от налога на доходы (IRPF или IRAE) на 10 лет.

Площадь:

  • 201–901) 40,65 м² собственной площади + 4,95 м² общей площади + 3,75 м² террасы = всего 49,35 м².

Уточняйте условия финансирования и наличие других квартир.

Номер объявления: ap 6471.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1524137

Продажа

49

41

3752

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2026

V2D986

2026-06-04

Район

137.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Guayabos Y Minas

Что рядом

Транспорт
200 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Comag
120 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Nacional José Pedro Varela
110 м · 1 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop
60 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
10 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Artes
220 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
330 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,5 км · 18 мин пешком
Банк или банкомат
República
30 м · 1 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Mi Plato
80 м · 1 мин пешком · 68 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
300 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Хозяйственная зона

Дополнительные действия

Monymar
598...481
+59...115
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.