Cordón, Fernandez Crespo Y Uruguay

U$S 154,350

~12,500,000 ₽ / U$S 1,979/m2

US$ 3,508/м2 · на 11 % дороже медианы: Cordón

Опубликовано 14 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

78

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

1201

Квартира с 1 спальней на продажу в Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 154,350, 44 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 15 августа 2025 (Monymar); обновлено 23 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Новая квартира в здании Vento, на пересечении Фернандес Креспо и Уругвай, Кордон. Рядом находятся Законодательный дворец, проспект 18 де Хулио, университет, BPS, DGI и BHU. Квартира полностью выходит на фасад.

Планировка:

  • Гостиная-столовая с объединённой кухней, верхними и нижними шкафами и установленной вытяжкой.
  • Выход во внутренний двор-террасу площадью около 17 м², выходящую на фасад.
  • 1 спальня со встроенным шкафом и выходом на террасу.
  • Рольставни в спальне.
  • 1 полноценная ванная комната.

Характеристики:

  • Двойное остекление DVH.
  • Подготовка для установки кондиционера.

Удобства:

  • Зона барбекю с грилем.
  • Коворкинг.
  • Парковка для велосипедов.
  • Прачечная.
  • Солярий и двойная панорамная терраса.
  • Гараж за дополнительную плату.

Цена продажи:

  • Квартира 101: 154.350 + гараж за дополнительную плату U$S 17.500 + 4,5% расходов на заселение.

Налоговые льготы:

Здание подпадает под действие Закона 18795 Национального агентства по жилью. Закон предоставляет покупателям следующие льготы:

  • Освобождение от НДС на покупную цену.
  • Освобождение от уплаты ITP (2% от кадастровой стоимости).
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от налога на доходы (IRPF или IRAE) на 10 лет.

Площади:

  • 43,58 м² собственной площади со стенами + 8,70 м² крытой террасы + 8,97 м² открытой террасы + пропорциональная доля площадки и удобств = всего 77,82 м².

Уточняйте наличие других квартир.

Ссылка: ap 6228.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1217800

Продажа

78

44

18

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2026

N60A2D

2025-08-15

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 898/мес
Кредит
US$ 115.763
Проценты
US$ 99.639
Всего выплат
US$ 215.401
Первый взнос
US$ 38.588

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

154.4к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Fernandez Crespo Y Uruguay

Что рядом

Транспорт
Parada suburbanos
140 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco
40 м · 1 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 209 Gerardo Cuesta
40 м · 1 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Аптека
Libra
120 м · 1 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
100 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Psicología
130 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Cordón
250 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,8 км · 23 мин пешком
Банк или банкомат
40 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Tortuguita
240 м · 3 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Спортзал
UrbanMood - Sede Cordón
640 м · 8 мин пешком · 9 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Хозяйственная зона

История цены

  • 23.10.2026U$S 154,350+5 %
  • 15.08.2025U$S 147,000Начальная цена

Дополнительные действия

Street View
Monymar
+59...481 +59...115
598...115
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.