U$S 126,900

~10,500,000 ₽ / + $ 3,000 Дополнительно / U$S 2,080/m2

US$ 3,095/м2 · на 9 % дешевле медианы: Palermo

Опубликовано 37 дней назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

61

Тип

Квартиры

Просмотры

192

Продажа квартиры с 1 спальней, патио и крышей в Палермо

Квартира на продажу — Palermo, Montevideo, Уругвай: U$S 126,900, 41 m², 1 спальня, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 3,000 в месяц. Опубликовано 16 сентября 2026 (mera bienes raíces); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Palermo: продажа и аренда

Продаётся новая квартира с 1 спальней площадью 41,3 м², патио 5,4 м² в Палермо и крышей площадью 14,40 м², на Isla de Flores и Ejido. Расположена на первом этаже, квартира 102.

В комплекте:

  • Кухня с vitroceramic варочной панелью, встроенной электрической духовкой, вытяжкой и столешницей из чёрного гранита.
  • Нижние и верхние кухонные шкафы.
  • Полностью оборудованная ванная комната с высококачественной сантехникой.
  • Установлен кондиционер.
  • Шкаф в спальне.
  • Прачечная во всех квартирах.
  • Полы из полированного монолитного покрытия.
  • Алюминиевые окна Gala CR от Aluminios del Uruguay.

Удобства:

  • Входной холл с общими велопарковками.

Характеристики:

  • Проект подпадает под закон VIS: освобождение от ITP, IRAE/IRPF на доходы от аренды сроком на 10 лет и IP.
  • Принимается банковское финансирование.
  • С доходом от аренды: сдана за $23.000, гарантия Mapfre, годовая доходность 5,5%, идеально для инвесторов.

Расходы и налоги:

  • Расходы на заселение: 4%.
  • Общие расходы: $3.000.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс налоги.

Условия:

  • Немедленная передача.
  • Доступны нотариальные и административные услуги.
  • Предложение доступно всем коллегам.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1668196

Продажа

61

41

20

Спальни

Ванные комнаты

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

1

$ 3,000

IB5B8B

2026-10-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 738/мес
Кредит
US$ 95.175
Проценты
US$ 81.919
Всего выплат
US$ 177.094
Первый взнос
US$ 31.725

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

126.9к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Palermo, Isla De Flores Y Ejido

Что рядом

Транспорт
Líneas 407
420 м · 5 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Супермаркет
Frog 9
240 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Школа
Escuela y Liceo Elbio Fernández
150 м · 2 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Аптека
Panizzolo
50 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Alfredo Zitarrosa
260 м · 3 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
470 м · 6 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
350 м · 4 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
470 м · 6 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Rincón Ruski by UruVarenik
50 м · 1 мин пешком · 70 в радиусе 1 км
Спортзал
210 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

Street View
mera bienes raíces
098...545 095...238
980...545
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.