U$S 149,776

~12,100,000 ₽ / U$S 1,971/m2

US$ 3,653/м2 · на 16 % дороже медианы: Cordón

Опубликовано 18 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

76

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

1888

Продается квартира с 1 спальней и патио в Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 149,776, 41 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 24 апреля 2025 (Abate).

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Продается квартира с 1 спальней в Кордоне. Soho Mercedes. Сдача в апреле 2027 года.

Квартира с удобной террасой и просторной планировкой. При входе находится основная зона с гостиной-столовой и объединенной кухней, оборудованной нижними шкафами. Это пространство выходит на просторную террасу площадью 26 м², идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. В квартире есть 1 спальня, также с выходом на террасу, и полноценная ванная комната.

Расположение:

Отличное расположение в самом сердце Кордона, района с яркой идентичностью Монтевидео, уютной атмосферой и историями дружбы и традиций. Soho Mercedes находится в шаговой доступности от всего: центра города, Shopping Tres Cruces, Plaza Liber Seregni и других мест.

Удобства:

  • Коворкинг
  • Тренажерный зал
  • Открытые зоны с мангалами

Характеристики:

  • Наружные окна и ограждения из анодированного алюминия
  • Лифт известной на местном рынке марки
  • Виниловое напольное покрытие в гостиных и спальнях
  • Окна с рулонными ставнями в гостиных и спальнях
  • Керамические полы и облицовка в ванных комнатах и кухнях
  • Подготовка для установки кондиционера
  • Столешницы из гранита и мрамора
  • Нижние кухонные шкафы
  • Проводка для телефона и кабельного телевидения

Гаражи доступны по цене от USD 19.570.

Льготы по закону 18.795:

  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости)
  • Освобождение от НДС
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет
  • Освобождение от налога на доход от аренды на 10 лет
  • Очень выгодное банковское финансирование

Условия оплаты:

  • Задаток: 10%
  • Договор купли-продажи: 50%
  • В период строительства: 30%
  • При сдаче: 10%

Расходы и налоги:

  • Расходы при заселении: 4,5%
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + НДС

ABU62761 AP6938038. Abate Propiedades. Помогаем оформить гарантию аренды. Мы являемся страховыми брокерами SURA, PORTO, SANCOR, ZURICH SANTANDER и MAPFRE.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1087620

Продажа

76

41

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

W32F69

2025-04-24

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 871/мес
Кредит
US$ 112.332
Проценты
US$ 96.686
Всего выплат
US$ 209.018
Первый взнос
US$ 37.444

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

149.8к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Mercedes Y Magallanes

Что рядом

Транспорт
30 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Comag
160 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Школа
Colegio Nacional José Pedro Varela
90 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Аптека
Homeopatía Alemana
150 м · 2 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
120 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
90 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
500 м · 6 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,7 км · 21 мин пешком
Банк или банкомат
República
230 м · 3 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Medallón
120 м · 1 мин пешком · 58 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
480 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Барбекю / мангал

Лифт

Спортзал

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Street View
Abate
270...700 097...950
598...950
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.