U$S 159,000

~13,100,000 ₽ / U$S 3,180/m2

US$ 3,180/м2 · на уровне медианы: Cordón

На рынке с 09.03.2026 · Раньше публиковался за U$S 159,000
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

50

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

24

Продажа квартиры с 1 спальней в Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 159,000, 50 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 16 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Квартира с 1 спальней на первом этаже, окнами на улицу, расположена в Кордоне, на улице Constituyentes, на углу с Magallanes, с отличной транспортной доступностью и всеми услугами поблизости. В квартире 607 имеется 41 м² построенной площади и балкон со стороны улицы площадью 8.5 м².

Планировка:

  • Гостиная-столовая с выходом на балкон
  • Кухня открытой планировки со столешницей Г-образной формы
  • Спальня с окнами на улицу и выходом на балкон
  • Полноценная ванная комната

Характеристики:

  • Очень хорошее качество строительства
  • На последней фотографии показан тип планировки
  • Сдача в декабре 2026 года

Удобства:

  • Панорамный бассейн
  • Солярий
  • Тренажерный зал
  • Коворкинг
  • Зоны для барбекю
  • Терраса с дзен-садом
  • Мини-кинотеатр
  • Прачечная
  • И многое другое

Расходы и налоги:

  • Общие расходы: $ 5.000
  • Расходы на заселение: 4%

Наличие:

  • В здании также можно приобрести гаражные места и студии, а также квартиры с 2 спальнями
  • Сотрудничаем со всеми коллегами

Льготы по Закону о стимулируемом жилищном строительстве (Закон 18.795):

  • IVA: Освобождение от IVA при первой продаже объектов в рамках программы.
  • ITP: Освобождение от 2% налога на передачу имущества для покупателя и продавца при первоначальной сделке купли-продажи.
  • IRPF/IRAE: Освобождение от налога на доходы физических лиц (IRPF) или налога на доходы от экономической деятельности (IRAE) с доходов от аренды в течение 10 лет.
  • IP: Освобождение от налога на имущество сроком на 10 лет.

Если вам нужно продать, чтобы купить, я могу помочь, предоставив консультацию и сопровождение наилучшим образом в обоих процессах.

Каждый офис находится в независимой собственности, управляется и развивается самостоятельно. В публикации описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1666142

Продажа

50

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

C32CAA

2026-10-16

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 925/мес
Кредит
US$ 119.250
Проценты
US$ 102.641
Всего выплат
US$ 221.891
Первый взнос
US$ 39.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

159к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Av. Constituyente 1700

Что рядом

Транспорт
160 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Frog 15
100 м · 1 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 35 Instituto Alfredo Vázquez Acevedo
280 м · 3 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
80 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
440 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Escuela Universitaria de Bibliotecología y Ciencias Afines
310 м · 4 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanatorio "Luis Pedro Lenguas"
190 м · 2 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,0 км · 13 мин пешком
Банк или банкомат
República
340 м · 4 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Inocencio Café
80 м · 1 мин пешком · 81 в радиусе 1 км
Спортзал
Impacto
60 м · 1 мин пешком · 14 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.