Carrasco, Avda. De Las Américas 7700

U$S 220,000

~18,200,000 ₽ / U$S 4,314/m2

US$ 4,314/м2 · на 6 % дешевле медианы: Carrasco

Опубликовано 1 день назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

51

Год постройки

2023

Тип

Квартиры

Просмотры

1

Квартира на продажу, 1 спальня, 51 m² - Carrasco, Montevideo

Квартира на продажу — Carrasco, Montevideo, Уругвай: U$S 220,000, 51 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 14 ноября 2026 (RE/MAX); обновлено 15 ноября 2026.

Цена м² в районе Carrasco: продажа и аренда

Квартира продается с арендным доходом и входит в высококачественный дизайнерский проект с большим выбором удобств.

Характеристики:

  • 50,9 м² (46,1 м² внутри и терраса 4,8 м²).
  • 13-й этаж, открытый вид на озеро и естественное освещение в течение всего дня.
  • Гостиная с объединенной кухней, отделенной практичной барной стойкой или столешницей. Кухня оборудована духовкой, встроенной варочной панелью, вытяжкой, холодильником, верхними и нижними шкафами.
  • В гостиной полы под дерево, большое окно с двойным остеклением и выход на балкон с видом.
  • Спальня со встроенным шкафом, окном с двойным остеклением и выходом на тот же балкон. Шторы блэкаут.
  • Просторная ванная комната с душевой перегородкой Blindex и тумбой под раковиной.
  • Перед входом в ванную есть место для установки стиральной машины и водонагревателя.
  • Электрический зональный подогрев пола. Кондиционер в гостиной.
  • Домофон с экраном для просмотра посетителя.
  • Закрепленный крытый гараж; вскоре появится прямой доступ к зданию.

Арендный доход:

  • $37.000 в месяц плюс общие расходы.
  • Договор на 2 года (октябрь 2026 года), с гарантией страховой компании.

Удобства:

  • Закрытые и открытые зоны для барбекю, зал для мероприятий, игровая комната, детский клуб, коворкинг, бизнес-центр, бассейн и солярий, тренажерный зал, прачечная, огород, салон красоты и парикмахерская.

Расположение и здание:

Ventura Tower с панорамным обзором 360º и современным дизайном расположен среди озер и парков, недалеко от центра Карраско и всех необходимых услуг.

Услуги:

Круглосуточная охрана, очная и виртуальная служба консьержа.

Расходы и налоги:

  • Цена продажи: USD 220.000.
  • Общие расходы: $4.000.
  • Налоговая льгота по закону VIS: освобождение от налога на имущество и от IRPF на доход от аренды.

Условия:

  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Каждый офис самостоятельно принадлежит владельцам, управляется и развивается. В объявлении описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и другой информации; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

Ванные комнаты

1813550

Продажа

51

1

1

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2023

U3B501

2026-11-14

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.279/мес
Кредит
US$ 165.000
Проценты
US$ 142.018
Всего выплат
US$ 307.018
Первый взнос
US$ 55.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

220к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Carrasco, Avda. De Las Américas 7700

Что рядом

Транспорт
30 м · 1 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Super San José
2,0 км · 25 мин пешком
Школа
Escuela 300
1,8 км · 22 мин пешком
Аптека
San Roque
40 м · 1 мин пешком
Парк
1,6 км · 20 мин пешком
Ещё 4
Больница или клиника
Suat
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
50 м · 1 мин пешком
Ресторан или кафе
McCafé
70 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Спортзал
Gimnasio Forza
1,6 км · 21 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.