U$S 133,300

~11,100,000 ₽ / + $ 4,000 Дополнительно / U$S 2,515/m2

US$ 3,030/м2 · на 5 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 42 дня назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

53

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

222

Продажа новой квартиры с 1 спальней в Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 133,300, 44 m², 1 спальня, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 4,000 в месяц. Опубликовано 10 сентября 2026 (Kosak Inversiones Inmobiliarias); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Продажа новой квартиры с 1 спальней на восьмом этаже, с объединённой гостиной и отдельной террасой.

Планировка:

  • Гостиная открытой планировки с большим окном и прямым выходом на отдельную террасу.
  • Объединённая кухня, оборудованная качественными верхними и нижними шкафами.
  • Спальня с местом под гардеробную и раздвижной перегородкой со стороны гостиной: её можно полностью открыть, создав пространство в стиле лофт, или закрыть для большей приватности.
  • Полноценная ванная комната при спальне, с подключением для стиральной машины.

Site Narvaja:

Проект расположен на пересечении Av. Uruguay и Tristán Narvaja, в нескольких метрах от Av. 18 de Julio. Стратегический район с хорошей транспортной доступностью, университетами, медицинскими центрами и услугами поблизости.

  • 11-этажное здание с квартирами с 1 и 2 спальнями.
  • Во всех квартирах хорошая ориентация по солнцу, естественное освещение и террасы или патио в индивидуальном пользовании.
  • На первом этаже предусмотрено 20 дополнительных парковочных мест.

Налоговые льготы (Закон 18.795 о стимулируемом жилье):

  • Освобождение от ITP.
  • Освобождение от IRPF / IRAE на доходы от аренды сроком на 10 лет.
  • Освобождение от налога на имущество сроком на 10 лет.

Удобства:

  • Оборудованный многофункциональный зал.
  • Терраса с грилем.

Цена: U$S133.300
Расходы при заселении: 4%
Парковочное место на выбор: от U$S 18.000

Также уточняйте наличие других вариантов в этом же здании.

Célica de León, брокер, сотрудничающий с Kosak Negocios Inmobiliarios.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1669645

Продажа

53

44

42

1

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2025

$ 4,000

C7F655

2026-10-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 775/мес
Кредит
US$ 99.975
Проценты
US$ 86.050
Всего выплат
US$ 186.025
Первый взнос
US$ 33.325

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

133.3к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón

Что рядом

Транспорт
Parada suburbanos
60 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco
110 м · 1 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Школа
Instituto Preuniversitario Juan XXIII
100 м · 1 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Аптека
La Caja
110 м · 1 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Парк
Espacio Libre Arquitecto Ildefonso Arostegui
170 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Psicología
70 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Cordón
300 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,7 км · 21 мин пешком
Банк или банкомат
150 м · 2 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Tortuguita
70 м · 1 мин пешком · 53 в радиусе 1 км
Спортзал
Zentra
660 м · 8 мин пешком · 12 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
+59...312 +59...320 092...025
+59...025
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.