U$S 134,300

~10,900,000 ₽ / + $ 4,000 Дополнительно / U$S 2,534/m2

US$ 3,052/м2 · на 3 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 54 дня назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

53

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

280

Продажа новой квартиры с 1 спальней в Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 134,300, 44 m², 1 спальня, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 4,000 в месяц. Опубликовано 10 сентября 2026 (Kosak Inversiones Inmobiliarias); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Новая квартира с 1 спальней на девятом этаже.

Планировка:

  • Объединённая гостиная открытой планировки с большим окном и прямым выходом на собственную террасу.
  • Кухня открытой планировки, оборудованная качественными верхними и нижними шкафами.
  • Спальня с местом, предусмотренным для гардеробной. Раздвижные двери отделяют её от гостиной: их можно полностью открыть, создав пространство в стиле лофт, или закрыть для большей приватности.
  • Полностью оборудованная ванная комната при спальне, с подключением для стиральной машины.

Проект Site Narvaja:

Расположен на пересечении Av. Uruguay и Tristán Narvaja, в нескольких метрах от Av. 18 de Julio. Это стратегический район с отличной транспортной доступностью, окружённый университетами, медицинскими центрами и объектами инфраструктуры.
В здании 11 этажей, представлены квартиры с 1 и 2 спальнями. Во всех квартирах отличная солнечная ориентация, естественное освещение и террасы или патио в исключительном пользовании. На первом этаже предусмотрено 20 дополнительных парковочных мест.

Налоговые льготы (Закон 18.795 о стимулируемом жилье):

  • Освобождение от ITP.
  • Освобождение от IRPF / IRAE на доход от аренды сроком на 10 лет.
  • Освобождение от налога на имущество сроком на 10 лет.

Удобства:

  • Оборудованный многофункциональный зал.
  • Терраса с зоной для барбекю.

Цена: U$S134.300
Расходы при заселении: 4%
Парковочное место: от U$S 18.000

Уточняйте также наличие других вариантов в этом же здании.

Célica de León, брокер-партнёр Kosak Negocios Inmobiliarios.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1669644

Продажа

53

44

4

1

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2025

$ 4,000

U4087C

2026-10-17

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 781/мес
Кредит
US$ 100.725
Проценты
US$ 86.696
Всего выплат
US$ 187.421
Первый взнос
US$ 33.575

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

134.3к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón

Что рядом

Транспорт
60 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Comag
120 м · 2 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Школа
Instituto Preuniversitario Juan XXIII
80 м · 1 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop
200 м · 3 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
130 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
110 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Cordón
490 м · 6 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,7 км · 21 мин пешком
Банк или банкомат
República
240 м · 3 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Medallón
100 м · 1 мин пешком · 56 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
530 м · 7 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Индивидуальное отопление

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
+59...312 +59...320 092...025
+59...025
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.