Tres Cruces, Juan Paullier Al 1600

U$S 139,500

~11,700,000 ₽ / + $ 4,000 Дополнительно / U$S 2,735/m2

Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

51

Тип

Квартиры

более

7 месяцев назад

Просмотры

953

Квартира на продажу, 1 спальня, 51 m² - Tres Cruces, Montevideo

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Se vende hermoso apartamento de 1 dormitorio en Tres Cruces, dentro del moderno proyecto Tatuapé y Mooca, un emprendimiento pensado para quienes buscan calidad, diseño y una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo. La unidad se encuentra en piso 9 y cuenta con una cómoda terraza, perfecta para disfrutar del aire libre sin salir de casa.

El edificio se compone de dos accesos independientes: por la calle Victor Haedo se desarrolla la torre Tatuapé, mientras que por Juan Paullier se accede a la torre Mooca. Ambas se integran en un proyecto de líneas contemporáneas, con excelentes terminaciones y espacios comunes pensados para el disfrute cotidiano, entre ellos un salón de usos múltiples ideal para reuniones, actividades o momentos de esparcimiento.

La propuesta es muy atractiva tanto para vivir como para invertir, ya que combina una ubicación privilegiada —a pasos de Tres Cruces, centros de estudio, locomoción y servicios— con la seguridad y el respaldo de un edificio moderno y funcional. Su fecha de entrega está prevista para junio de 2026, lo que permite proyectar la mudanza o la inversión con tiempo y flexibilidad.

Además, el proyecto está amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que brinda importantes beneficios fiscales: exoneración del ITP en la compra, exoneración del IVA en el precio del inmueble y beneficios impositivos durante 10 años sobre el Impuesto al Patrimonio y las rentas generadas por alquiler (IRPF/IRAE/IRNR). Esto representa una ventaja significativa tanto para quien busca comprar su primera vivienda como para el inversor que prioriza rentabilidad y bajo costo operativo.

Una excelente oportunidad en un punto clave de Montevideo, con beneficios únicos y un edificio de primer nivel. Consultá sin compromiso y coordiná una entrevista para conocer más detalles del proyecto y las unidades disponibles.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1448560

Продажа

51

48

1

Ванные комнаты

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

$4000

P9BA13

2026-02-22

Район

139.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Tres Cruces, Juan Paullier Al 1600

Удобства

Балкон

Индивидуальное отопление

Джакузи

Теплый пол

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Спортзал

Игровая комната

WiFi

Центральное отопление

Кондиционер

Меблированная

Сад

Внутренний двор

Хозяйственная зона

Гостиная-столовая

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Yaencontre.uy
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