U$S 176,001

~14,400,000 ₽ / + $ 6,500 Дополнительно / U$S 2,146/m2

US$ 2,588/м2 · на 18 % дешевле медианы: Cordón

На рынке с 30.03.2026 · Раньше публиковался за U$S 174,276 (+1 %)
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Гараж

10

Площадь, м²

82

Тип

Квартиры

Просмотры

18

Продажа квартиры с 2 спальнями в Кордон-Сур

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 176,001, 68 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 6,500 в месяц. Опубликовано 20 октября 2026 (Raza Propiedades); обновлено 22 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Здание расположено по адресу Хуан Паульер 1484, в самом центре Кордон-Сур. Оно находится в развитом городском районе с отличным транспортным сообщением, разнообразными услугами и инфраструктурой, банками, а также рядом с медицинскими, образовательными и университетскими центрами.

Характеристики:

  • Жилое здание высотой 10 этажей с квартирами с 1 и 2 спальнями.
  • На 11-м этаже расположен многофункциональный зал.
  • Все наружные и внутренние стены в Site Paullier построены традиционным способом.
  • Квартиры будут сданы с электрическим подключением и подготовкой для последующей установки сплит-систем кондиционирования.
  • Кухни предусмотрены объединёнными с жилой зоной и будут оснащены нижними шкафами и мойками из нержавеющей стали.
  • Ванные комнаты будут отделаны керамогранитом и оборудованы сантехникой, смесителями и аксессуарами высокого качества.

Удобства:

  • Многофункциональный зал
  • Прачечная

Предложение:

  • Гараж от U$S 17.000
  • Сдача: май 2026 года

Расходы и налоги:

  • Расходы на заселение: 4 %.
  • Вознаграждение агентства недвижимости: 3 % + IVA.

Закон 18.795 о поддерживаемом жилье:

Проект реализуется в рамках Закона о поддерживаемом жилье (социальное жильё) и предусматривает:

  • Освобождение от ITP
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды на 10 лет
  • Освобождение от IP на 10 лет

RAZA PROPIEDADES. Эволюция рынка недвижимости.

RBU69085 AP7777803

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1755990

Продажа

82

68

2

Ванные комнаты

Гараж

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

10

$ 6,500

ZD27D9

2026-10-20

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.023/мес
Кредит
US$ 132.001
Проценты
US$ 113.615
Всего выплат
US$ 245.616
Первый взнос
US$ 44.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

176.0к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Juan Paullier Al 1400

Что рядом

Транспорт
560 м · 7 мин пешком · 46 в радиусе 1 км
Супермаркет
Cofa's
370 м · 5 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Школа
Instituto de Formación en Educación Social
140 м · 2 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Аптека
Pigalle
180 м · 2 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Парк
Parque General Líber Seregni
480 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Espacio Universitario Rector Jorge Brovetto
490 м · 6 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Fiandra
80 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
300 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Soy Café
160 м · 2 мин пешком · 67 в радиусе 1 км
Спортзал
Feeling
210 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Гараж

Терраса

WiFi

Кабельное телевидение

Хозяйственная зона

Гостиная-столовая

Дополнительные действия

Street View
Raza Propiedades
097...511 598...501 097...503
+59...501
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.