U$S 158,500

~13,000,000 ₽ / U$S 2,733/m2

US$ 2,733/м2 · на 31 % дешевле медианы: Pocitos

Опубликовано 1 день назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

58

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

1

Продажа новой квартиры с 1 спальней и патио в Поситосе

Квартира на продажу — Pocitos, Montevideo, Уругвай: U$S 158,500, 58 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 5 ноября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Pocitos: продажа и аренда

Новая квартира с 1 спальней на 3-м этаже, с 2 балконами и доходом от аренды, в Поситосе, на Av. Rivera. Идеально для инвесторов; осталось 3 квартиры.

Характеристики:

  • Доход от аренды: 28.300$/месяц, договор действует до 31/10/2027.
  • Без расходов на подключение.
  • Гостиная-столовая выходит на улицу, спальня расположена в глубине квартиры; очень светлая. Адрес: Av. Rivera и Rosell y Rius.
  • Балкон с выходом из гостиной-столовой и открытый вид на север из спальни.
  • Инновационный проект в современном архитектурном стиле.
  • Традиционное строительство из ячеистого бетона, высококачественные материалы, включая алюминиевые анодированные рамы с DVH (двойным остеклением).
  • Плавающие полы SPC из высококачественного, очень прочного и водонепроницаемого материала.
  • Электрический подогрев пола.

Ванная:

  • Материалы высшего качества, однорычажные смесители и сантехника модели Gala Blanco.
  • Подвесной шкафчик у раковины, зеркало и вытяжка включены.

Кухня:

  • Включены верхние и нижние шкафы из меламина, вытяжка, предусмотрена установка варочной панели и духовки.
  • Включена разделительная столешница из меламина.

Планировка:

  • Гостиная-столовая с подготовкой для кондиционера и выходом во внутренний дворик.
  • Спальня со встроенным шкафом и выходом во второй внутренний дворик.

Здание:

  • Строительная компания работает в этой сфере более 40 лет.
  • Тренажерный зал, прачечная, зона барбекю с грилем, просторная терраса с открытым видом и гараж с велопарковкой.
  • Безопасность обеспечивает виртуальный консьерж.

Расходы и налоги:

  • Примерные общие расходы: 6.000$/месяц.
  • Правила и планы: 1.5%.

Гаражи:

  • Осталось 3 места.
  • Размеры: 2.4 x 4.8m; 20.600 usd, последнее доступное место: 12.
  • Размеры: 2.15 x 4.3m; 8.600 usd, последние 3 места: 4-10-11.

Условия:

  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.

Не упустите эту отличную возможность для инвестиций: новое жилье с качественной конструкцией в одном из самых востребованных районов Монтевидео. Также идеально для проживания.

Фото для примера. Каждый офис независимо принадлежит владельцу, управляется и развивается. В объявлении описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и другой информации; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

Ванные комнаты

1791099

Продажа

58

1

1

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2026

ZA0260

2026-11-05

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 922/мес
Кредит
US$ 118.875
Проценты
US$ 102.318
Всего выплат
US$ 221.193
Первый взнос
US$ 39.625

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

158.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Pocitos, Av.gral Rivera 3100

Что рядом

Транспорт
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
600 м · 8 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Frog
520 м · 7 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
Escuela de Hotelería 2
220 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Аптека
Del Zoo
150 м · 2 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Парк
Parque Villa Dolores
40 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
480 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Больница или клиника
SEMM Shopping
500 м · 6 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
840 м · 10 мин пешком
Банк или банкомат
Santander
510 м · 6 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Venecia
100 м · 1 мин пешком · 70 в радиусе 1 км
Спортзал
Curves
280 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.