U$S 167,000

~13,500,000 ₽ / U$S 3,340/m2

US$ 3,340/м2 · на 15 % дешевле медианы: Pocitos

На рынке с 23.10.2026 · Раньше публиковался за U$S 167,000
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

50

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

24

Квартира на продажу, 1 спальня, 50 m² - Pocitos, Montevideo

Квартира на продажу — Pocitos, Montevideo, Уругвай: U$S 167,000, 50 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 27 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе Pocitos: продажа и аренда

Проект квартиры с 1 спальней на 1-м этаже, с балконом, выходящим на улицу. Сдача новой квартиры — в октябре 2027 года. Подходит для инвестиций или проживания, в одном из самых востребованных районов Монтевидео.

Планировка:

  • Светлая спальня, выходящая на улицу Педро Берро, всего в 3 кварталах от рамблы, рядом с множеством объектов услуг.
  • Гостиная-столовая с подготовкой для установки кондиционера и выходом во внутренний двор.
  • Спальня со встроенным шкафом и выходом во второй внутренний двор.

Характеристики:

  • Инновационный проект в современном архитектурном стиле.
  • Традиционная конструкция из ячеистого бетона с высококачественными материалами, включая окна из анодированного алюминия DVH (с двойным остеклением).
  • Плавающие полы SPC — очень прочный, высококачественный и водостойкий материал.
  • Электрический тёплый пол. Также предусмотрена возможность установки кондиционера.
  • Ванные комнаты с высококачественными материалами, однорычажными смесителями и сантехникой модели Gala Blanco.
  • Подвесной шкафчик для умывальника, зеркало и вытяжка включены.
  • Кухня с верхними и нижними шкафами из меламина, вытяжка включена; предусмотрена установка варочной панели и духовки.

Удобства:

  • Зона барбекю с грилем, терраса-солярий и пространство для коворкинга на последнем этаже.
  • Гараж.
  • Безопасность обеспечивается виртуальной консьерж-службой.

Доступные квартиры:

Этаж 1:

  • 101: 1 спальня, 199.000 usd, 55.3 м² + патио.
  • 102: 1 спальня, 167.000 usd, 50 м², балкон выходит на улицу.
  • 103: 1 спальня, 220.000 usd, 59.85 м², балкон выходит на улицу.

Этаж 2: проданы.

Этаж 3:

  • 301: 1 спальня, 185.000 usd, 55.3 м², балкон выходит на улицу.
  • 302: 1 спальня, 172.000 usd, 50 м², балкон выходит на улицу.
  • 303: продана.

Этаж 4:

  • 401/402: проданы.
  • 403: 1 спальня, 198.500 usd, 50 м², балкон выходит на улицу.

Этаж 5: проданы.

Этаж 6:

  • 601: продана.
  • 602: 1 спальня, 183.500 usd, 50 м², балкон выходит на улицу.

Этаж 7:

  • 701: 1 спальня, 206.000 usd, 55.3 м², балкон выходит на улицу.
  • 702: продана.
  • 703: 1 спальня, 215.000 usd, 59.85 м², балкон выходит на улицу.

Этаж 8:

  • 801: 1 спальня, 211.500 usd, 55.3 м², балкон выходит на улицу.
  • 802: 1 спальня, 195.000 usd, 50 м², балкон выходит на улицу.
  • 803: 1 спальня, 220.500 usd, 59.85 м², балкон выходит на улицу.

Этаж 9:

  • 901: 1 спальня, 216.500 usd, 55.3 м², балкон выходит на улицу.
  • 902: 1 спальня, 200.500 usd, 50 м², балкон выходит на улицу.
  • 903: 1 спальня, 226.000 usd, 59.85 м², балкон выходит на улицу.

Расходы и налоги:

  • Примерные общие расходы: 6.000$/месяц.
  • Расходы на подключение: 4%.
  • Регламент и планы: 1.5%.

Гаражи:

  • Размеры: 2.15 x 4.3 м: 23.000 usd.
  • Размеры: 2.15 x 4.3 м, двойной: 45.000 usd.

Условия:

  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA.

Каждый офис находится в независимой собственности, управляется и развивается самостоятельно. В публикации описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1770277

Продажа

50

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2027

MC3904

2026-10-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 971/мес
Кредит
US$ 125.250
Проценты
US$ 107.805
Всего выплат
US$ 233.055
Первый взнос
US$ 41.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

167к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Pocitos, Pedro Fco. Berro 1100

Что рядом

Транспорт
Parada cuidad vieja
300 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Devoto Pocitos
270 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
Montevideo College
220 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 40
50 м · 1 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Vinicius De Moraes
720 м · 9 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Administración y Ciencias Sociales
840 м · 10 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Lopez Garbaríno
470 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
300 м · 4 мин пешком
Банк или банкомат
Banco Santander
290 м · 4 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Manola Rotisería
50 м · 1 мин пешком · 54 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
350 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.