U$S 239,000

~20,100,000 ₽ / + $ 3,300 Дополнительно / U$S 2,464/m2

US$ 2,464/м2 · на 10 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 11 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

97

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

830

Квартира на продажу, 2 спальни, 97 m² - Cordón, Montevideo

A estrenar en Cordón Soho – Diseño, naturaleza y calidad de vida

Apartamentos a estrenar en una ubicación privilegiada de Cordón Soho, a solo unas cuadras de la Rambla de Montevideo y del Parque Rodó. Un entorno urbano dinámico, con excelente conectividad y acceso a una amplia oferta de servicios, gastronomía, cultura y espacios verdes.

El proyecto se distingue por su apuesta al diseño contemporáneo y la integración con la naturaleza: patios interiores cuidadosamente diseñados con vegetación nativa y materiales nobles generan un ambiente sereno y disfrutable. La disposición de la vegetación fue pensada para preservar la privacidad de cada unidad, al tiempo que invita a apropiarse del espacio y disfrutarlo plenamente.

Se ofrecen unidades en tres modalidades: tríplex, dúplex y apartamentos simples, con opciones de 3, 2 y 1 dormitorio respectivamente. Todas las unidades cuentan con excelente iluminación y ventilación natural gracias a los patios centrales.

Algunas unidades incluyen azoteas privadas con parrillero y un espacio adicional, ideal como depósito, estudio o área de teletrabajo. El resto de las unidades accede a una generosa azotea común con parrillero y baño, pensada como espacio de encuentro y disfrute al aire libre.

Beneficios Ley de Vivienda de Interés Social (Ley 18.795):

  • Exoneración del IVA
  • Exoneración del ITP (2% sobre valor catastral)
  • Exoneración de IRPF o IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Unidad destacada – Apto. 3 / Tríplex

Living con cocina integrada, 2 dormitorios + espacio para escritorio, 1 baño.

Terraza de uso exclusivo en azotea con parrillero, de cómodo y fácil acceso.

Gastos de ocupación: 4%

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

1312703

Продажа

97

73

242

2

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2025

$3300

SF04E7

2025-12-13

Район

239к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón

Что рядом

Транспорт
520 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Супермаркет
Frog 26
30 м · 1 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Superior de Comunicación Social
210 м · 3 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
70 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Парк
Parque Rodó
560 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Arquitectura
430 м · 5 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Clinica Avril
320 м · 4 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
970 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
530 м · 7 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
El Alemán
150 м · 2 мин пешком · 91 в радиусе 1 км
Спортзал
ZonaFit
260 м · 3 мин пешком · 14 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

Сад

Дополнительные действия

LOOP INMOBILIARIA
092...000
092...000
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.