U$S 200,000

~16,400,000 ₽ / + $ 3,500 Дополнительно / U$S 2,062/m2

US$ 2,062/м2 · на 37 % дешевле медианы: Parque Batlle

Опубликовано 11 месяцев назад
Спальни

3

Ванные комнаты

2

Площадь, м²

97

Тип

Квартиры

Просмотры

1096

Продажа квартиры: 3 спальни, 2 ванные, Парк Батль, Трес-Крусес

Квартира на продажу — Parque Batlle, Montevideo, Уругвай: U$S 200,000, 97 m², 3 спальни, 2 ванные. Общие расходы (gastos comunes): $ 3,500 в месяц. Опубликовано 25 ноября 2025 (KW One); обновлено 28 ноября 2025.

Цена м² в районе Parque Batlle: продажа и аренда

Квартира площадью 96,94 м² в стратегически расположенном районе Монтевидео. В ней 3 спальни и 2 ванные комнаты; квартира сдается в аренду до мая 2026 года.

Расположение:

  • В нескольких метрах от улиц 8 de Octubre и Garibaldi, рядом с супермаркетами, аптеками, банками, общественным транспортом, университетами, парками, торговыми центрами, терминалом Tres Cruces, медицинскими ассоциациями и клиниками.
  • В одном квартале от парка Батль.
  • Многочисленные автобусные маршруты быстро связывают район с разными частями города.
  • В районе есть круглосуточные службы, школы, университеты, парки с игровыми площадками и спортивные зоны.

Характеристики:

  • Тихий дом всего на 6 квартир, без лифта.
  • Восточно-западная ориентация, естественное освещение в течение всего дня.
  • 3 спальни со шкафами, гостиная-столовая, кухня и 2 обновленные ванные комнаты. Квартира полностью модернизирована.
  • Задняя терраса и передний балкон, оба крытые.
  • 2 кондиционера, водяной насос, защитные сетки, стиральная машина и 2 водонагревателя.
  • Недавно покрашена, отделка высокого качества.
  • Возможность объединить гостиную с одной спальней, чтобы увеличить пространство.

Доход от аренды:

  • Сдается до мая 2026 года; ежемесячная арендная плата составляет $37.470, арендатор серьезный и ответственный.
  • Условие об освобождении квартиры через 6 месяцев.
  • Район пользуется высоким спросом, поэтому после окончания договора ожидается быстрое заселение.

Общие расходы:

  • Около $3.500 в месяц.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

1329440

Продажа

97

3

Ванные комнаты

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

2

$ 3,500

XCFE8D

2025-11-25

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.163/мес
Кредит
US$ 150.000
Проценты
US$ 129.108
Всего выплат
US$ 279.108
Первый взнос
US$ 50.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

200к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Batlle, Av. Dr. Manuel Albo 2735

Что рядом

Транспорт
50 м · 1 мин пешком · 45 в радиусе 1 км
Супермаркет
Disco Natural
90 м · 1 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
Escuela Logosofica 11 de Agosto
10 м · 1 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Аптека
San Nicolás
50 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Парк
Parque Batlle
250 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Empresariales
140 м · 2 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Servicio Nacional de Sangre
130 м · 2 мин пешком · 40 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
2,7 км · 33 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
80 м · 1 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Rodelu
40 м · 1 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Спортзал
Kick Boxing
850 м · 11 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
KW One
096...769 096...321 099...372
+59...994
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.