U$S 208,900

~17,200,000 ₽ / U$S 2,862/m2

US$ 3,602/м2 · на 6 % дороже медианы: Palermo

Опубликовано 4 месяца назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

73

Тип

Квартиры

Просмотры

711

Продажа квартиры с 2 спальнями и террасой в Палермо, Монтевидео

Квартира на продажу — Palermo, Montevideo, Уругвай: U$S 208,900, 58 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 23 июня 2026 (Vizcaya Negocios Inmobiliarios); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Palermo: продажа и аренда

Квартира с 2 спальнями и террасой, спроектированная для комфорта и практичности. Светлые помещения с продуманной планировкой подходят для проживания или инвестиций.

Удобства:

  • Зона барбекю
  • Многофункциональный зал
  • Тренажерный зал
  • Коворкинг

Преимущества и условия оплаты:

Проект подпадает под действие Закона о стимулируемом жилищном строительстве и предусматривает налоговые льготы:

  • Освобождение от IRPF на доходы от аренды сроком на 10 лет.
  • Освобождение от налога на имущество сроком на 10 лет.
  • Банковское финансирование до 90%.
  • Расходы при заселении: 4% (включают подключение коммуникаций, регламент и план).
  • Ориентировочная сдача: Сентябрь 2026.

Условия оплаты с банковским финансированием:

  • 5% Бронирование
  • 10% Подписание договора
  • 35% Взносы в период строительства
  • 50% При заселении (банковское финансирование)

Договор подписывается после внесения 15%.

Условия оплаты для инвестора в период строительства:

  • 10% Бронирование
  • 20% Подписание договора
  • 60% Взносы в период строительства
  • 10% При заселении

Расходы и налоги:

  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA от стоимости сделки купли-продажи.

Уточняйте наличие, актуальные цены и варианты финансирования. Возможность жить в проекте или инвестировать в него с перспективой роста стоимости. Запланируйте встречу.

Vizcaya Negocios Inmobiliarios.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1679189

Продажа

73

58

73

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

2

1

AE55BC

2026-06-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.215/мес
Кредит
US$ 156.675
Проценты
US$ 134.853
Всего выплат
US$ 291.528
Первый взнос
US$ 52.225

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

208.9к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Palermo

Что рядом

Транспорт
180 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Супермаркет
Frog 15
130 м · 2 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Школа
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
180 м · 2 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
Minas
140 м · 2 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
510 м · 6 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
440 м · 6 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Departamento de Medicina Física y Rehabilitación
60 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
960 м · 12 мин пешком
Банк или банкомат
República
400 м · 5 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Santa Clara
120 м · 1 мин пешком · 82 в радиусе 1 км
Спортзал
Salvaje
140 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Спортзал

Дополнительные действия

Vizcaya Negocios Inmobiliarios
096...033 096...033 +59...613
+59...033
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.