U$S 202,500

~16,700,000 ₽ / U$S 2,935/m2

US$ 3,375/м2 · на 3 % дороже медианы: Parque Batlle

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

69

Тип

Квартиры

Просмотры

631

Квартира с 2 спальнями на продажу в Парке Батлье

Квартира на продажу — Parque Batlle, Montevideo, Уругвай: U$S 202,500, 60 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 30 июня 2026 (Vizcaya Negocios Inmobiliarios); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Parque Batlle: продажа и аренда

Квартира с двумя спальнями и террасой в Grou Habitat, расположенном на пересечении Av. Italia и Estivao, в районе Парке Батлье с отличной транспортной доступностью и связью с любой частью города. Рядом находятся все необходимые услуги, больницы, торговые центры, учебные заведения и парк. Современное здание, ориентированное на север, с большим фасадом вдоль проспекта; проект включает 12 этажей по 10 квартир на каждом. Изображения шоурума.

Удобства:

  • Общая зона для барбекю
  • Солярий
  • Открытые пространства для отдыха на свежем воздухе
  • Прачечная
  • Парковка для велосипедов
  • Охрана и контроль доступа
  • Современные лифты последнего поколения

Налоговые льготы:

Проект реализуется в соответствии с Законом 18.795, Законом о стимулируемом жилье (социальном жилье), поэтому предусмотрены освобождение от ITP, освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды на 10 лет и освобождение от IP на 10 лет.

Покупка за наличные:

  • 10% при резервировании
  • 80% при подписании предварительного договора купли-продажи
  • 10% при передаче объекта

Покупка с банковским финансированием:

  • 10% при резервировании
  • 10% при подписании предварительного договора купли-продажи
  • 80% за счет банковского кредита

Расходы:

  • Расходы на заселение: 5%
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA

Инвестиционная возможность, свяжитесь с нами. Цены не включают расходы на заселение в размере 5% и услуги агентства недвижимости в размере 3% + IVA.

Ваш новый дом начинается с правильного решения. В Vizcaya Inmobiliaria мы готовы консультировать вас и сопровождать на каждом этапе, чтобы процесс покупки был простым, безопасным и индивидуальным.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1678854

Продажа

69

60

69

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

2

1

EFA1E9

2026-06-30

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.177/мес
Кредит
US$ 151.875
Проценты
US$ 130.721
Всего выплат
US$ 282.596
Первый взнос
US$ 50.625

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

202.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Batlle

Что рядом

Транспорт
AV GRAL RIVERA - TOMAS BASAÑEZ
1,7 км · 21 мин пешком
Супермаркет
Disco 27
210 м · 3 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 167 Juan José Morosoli
510 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 47
290 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de la Restauración
1,2 км · 15 мин пешком
Ещё 6
Университет
Instituto de Investigaciones Biológicas Clemente Estable
470 м · 6 мин пешком
Больница или клиника
Clínica Prof. Albrecht Meerhoff
890 м · 11 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Пляж
Playa del Buceo
2,0 км · 26 мин пешком
Банк или банкомат
290 м · 4 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Toicana
260 м · 3 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Спортзал
Universo Gym
470 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Терраса

Спортзал

Дополнительные действия

Street View
Vizcaya Negocios Inmobiliarios
096...033 096...033 +59...613
+59...033
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.