U$S 124,500

~10,200,000 ₽ / U$S 3,113/m2

US$ 3,365/м2 · на 5 % дороже медианы: Barrio Sur

Опубликовано 2 месяца назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

40

Год постройки

2027

Тип

Квартиры

Просмотры

272

1-комнатная квартира на продажу в Баррио-Сур

Квартира на продажу — Barrio Sur, Montevideo, Уругвай: U$S 124,500, 37 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 25 августа 2026 (Abate); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Barrio Sur: продажа и аренда

1-комнатная квартира на продажу в Баррио-Сур. Сдача C+ запланирована на июль 2028 года.

Характеристики:

  • 1-комнатная квартира с окнами на север и юг и собственной террасой.
  • Гостиная-столовая соединена с террасой широкими раздвижными стеклянными дверями в черных алюминиевых рамах, обеспечивающими естественное освещение.
  • Полностью оборудованная кухня: встроенная духовка, варочная панель, вытяжка со встроенной светодиодной подсветкой, верхние и нижние шкафы из белого меламина, кварцевая столешница.
  • Виниловое покрытие пола с системой click, подготовка для установки кондиционера, подключение кабельного телевидения и оптоволоконного интернета, шкафы в спальне и подготовка для стирально-сушильной машины.
  • Полностью оборудованная ванная комната с зеркалом, тумбой под раковиной, вытяжкой и установленными светильниками.
  • Собственная терраса с ограждениями из ламинированного стекла, светильниками и нескользящим покрытием.

Расположение:

  • Стратегическое расположение с высоким спросом и отличным потенциалом доходности от аренды.
  • Отличная транспортная доступность и растущая активность.
  • Рядом факультеты, медицинские центры, государственные и частные учреждения.
  • Идеальное окружение для студентов, специалистов и тех, кто хочет жить рядом со всем необходимым.

Инвестиции:

  • Объект подпадает под действие Закона 18.795: предусмотрены льготы по налогу на доход, налогу на имущество и ITP.
  • Стабильный спрос на аренду.

Удобства:

  • Зона для барбекю
  • SUM
  • Коворкинг
  • Тренажерный зал
  • Сушилки для белья

Способы оплаты:

  • Полная оплата
  • Финансирование на период строительства
  • Банковское финансирование

Расходы и налоги:

  • Расходы при заселении: 4% (правила совместного владения, план межевания, подключение, оснащение).
  • Резервный фонд: 0,25%.
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

ABU71580 AP8699241. Abate Propiedades поможет оформить гарантию аренды. Мы являемся страховыми брокерами SURA, PORTO, SANCOR, ZURICH SANTANDER и MAPFRE.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Спальни

1672592

Продажа

40

37

1

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2027

E2289A

2026-08-25

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 724/мес
Кредит
US$ 93.375
Проценты
US$ 80.369
Всего выплат
US$ 173.744
Первый взнос
US$ 31.125

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

124.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Barrio Sur, Maldonado Y Ejido

Что рядом

Транспорт
Líneas 407
250 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Супермаркет
190 м · 2 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 94 José Roger Balet
60 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Аптека
Olivencia
70 м · 1 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Alfredo Zitarrosa
180 м · 2 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Centro Latinoamericano de Economía Humana
290 м · 4 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Policlínica Barrio Sur
250 м · 3 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Пляж
1,2 км · 15 мин пешком
Банк или банкомат
Banco República
390 м · 5 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Brecha Bar y Café
150 м · 2 мин пешком · 76 в радиусе 1 км
Спортзал
Satoshi CrossFit
390 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Лифт

Спортзал

Кондиционер

Хозяйственная зона

Гостиная-столовая

Разрешены домашние животные

Дополнительные действия

Abate
270...700
097...950
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.