U$S 186,800

~15,400,000 ₽ / U$S 1,483/m2

US$ 3,892/м2 · на 1 % дешевле медианы: Pocitos

Опубликовано 21 день назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

126

Тип

Квартиры

Просмотры

99

Продажа квартиры с 1 спальней и большой террасой в Pocitos

Квартира на продажу — Pocitos, Montevideo, Уругвай: U$S 186,800, 48 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 1 октября 2026 (Vizcaya Negocios Inmobiliarios); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Pocitos: продажа и аренда

Brío Rivera. Квартира с 1 спальней и большой террасой в Pocitos. Ориентировочная сдача: февраль 2027 года.

Квартира с 1 спальней и 1 полноценной ванной комнатой, с функциональной планировкой, разделяющей общую зону и зону отдыха. Отличительная особенность — просторная терраса в исключительном пользовании, задуманная как продолжение гостиной.

Планировка:

  • Вход ведет в общую зону, состоящую из объединенных кухни, столовой и гостиной. Планировка позволяет удобно организовать столовую и зону гостиной с прямым выходом на террасу.
  • Из общей зоны коридор ведет в приватную часть, где расположены отдельная спальня и полноценная ванная комната. В спальне есть встроенный шкаф и окно на улицу.

Кухня и оснащение:

  • Кухня объединена с жилым пространством с помощью барной стойки или полуострова, обеспечивающего дополнительную рабочую поверхность и подходящего для неформальных приемов пищи.
  • Предусмотрены столешница из гранита или аналогичного материала, раковина из нержавеющей стали и шкафы под и над столешницей.
  • Квартира сдается с установленными варочной панелью, духовкой и водонагревателем, а также кондиционерами в гостиной и спальне.

Терраса:

  • Одно из главных достоинств квартиры — большая собственная терраса, где достаточно места для разных зон: обеденной зоны на открытом воздухе, места для отдыха, растений или шезлонгов. Это идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Характеристики:

  • Отделка включает алюминиевые окна и двери, напольные покрытия под дерево и облицовку керамогранитом в зависимости от помещения.

Расположение:

Проект расположен на Av. Gral. Rivera, между Ponce и Obligado, в районе Pocitos, рядом с Parque Batlle, магазинами, учебными заведениями, медицинскими учреждениями и ресторанами.

Удобства и услуги:

  • Зона барбекю с панорамной террасой.
  • Тренажерный зал с видом на город.
  • Панорамная терраса 360° с аэробной дорожкой.
  • Прачечная с управлением через приложение.
  • Велопарковка.

Вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций: отдельная спальня, включенное оборудование и выделенное частное пространство на открытом воздухе.

Способы оплаты:

При полной оплате:

  • 80% при заключении договора купли.
  • 20% при передаче объекта.

Срок строительства:

  • 10% — резервирование в долларах.
  • 25% при подписании договора купли-продажи, в долларах.
  • 55% — 18 равных ежемесячных платежей подряд.
  • 10% при передаче во владение и/или оформлении нотариального акта.

Расходы и налоги:

  • Расходы при заселении: 5%.
  • Комиссия: 3% плюс IVA.

Vizcaya Negocios Inmobiliarios. Свяжитесь с нами, чтобы узнать цены, наличие, парковочные места и коммерческие условия. Мы предоставляем персональные консультации и сопровождаем вас на протяжении всего процесса покупки.

Изображения носят иллюстративный характер.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1666851

Продажа

126

48

126

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

J1F500

2026-10-01

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.086/мес
Кредит
US$ 140.100
Проценты
US$ 120.587
Всего выплат
US$ 260.687
Первый взнос
US$ 46.700

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

186.8к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Pocitos, Av.gral Rivera Al 2500

Что рядом

Транспорт
960 м · 12 мин пешком
Супермаркет
Disco
370 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 32 Simón Bolívar
140 м · 2 мин пешком · 27 в радиусе 1 км
Аптека
Pigalle
130 м · 2 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Парк
560 м · 7 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de Montevideo
260 м · 3 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Plenus
310 м · 4 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
360 м · 5 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Carmesí Café
160 м · 2 мин пешком · 56 в радиусе 1 км
Спортзал
ViaAqua
500 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Спортзал

Дополнительные действия

Vizcaya Negocios Inmobiliarios
096...033 096...033 +59...613
+59...033
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.