Cordón, Uruguay Al 1700 Proximo A Tristán Narvaja

U$S 134,000

~11,100,000 ₽ / U$S 2,577/m2

US$ 2,851/м2 · на 10 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 3 месяца назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

52

Тип

Квартиры

Просмотры

411

Продажа квартиры с 1 спальней и патио в Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 134,000, 47 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 31 июля 2026 (Ethos Negocios Inmobiliarios); обновлено 15 августа 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Современная новая квартира с 1 спальней и патио в исключительном пользовании. Двусторонняя ориентация: гостиная выходит на улицу, спальня расположена с внутренней стороны, что обеспечивает больше уединения и тишины.

В спальне установлена широкая раздвижная дверь-окно с прямым выходом во внутренний дворик — идеальное место, чтобы проводить время на свежем воздухе, отдыхать, устроить зеленый уголок или место для питомца. Простор, естественное освещение и качественная отделка сочетаются в этой квартире. Просторные помещения, элегантные детали и вместительные встроенные шкафы делают ее подходящей для проживания или инвестиций.

Планировка:

  • Спальня со шкафом
  • Ванная комната
  • Гостиная с северной ориентацией
  • Полуоткрытая кухня, оборудованная нижними и верхними шкафами
  • Балкон со стороны улицы
  • Патио в исключительном пользовании

Расположение:

Комплекс Site Narvaja расположен на проспекте Uruguay, в нескольких метрах от Tristán Narvaja, в развитом городском районе с отличным транспортным сообщением. Это жилой и торговый район с разнообразными услугами и развитой инфраструктурой, рядом с медицинскими, образовательными и университетскими центрами.

Удобства:

  • Общие террасы и зоны для барбекю, где можно проводить время с семьей или друзьями

Налоговые льготы:

Проект подпадает под действие Закона 18.795 о стимулируемом жилищном строительстве:

  • Освобождение от IVA на покупную цену
  • Освобождение от ITP
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды на 10 лет
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет

Статус здания:

Здание завершено. Последние квартиры.

Расходы и налоги:

  • Расходы на заселение: 4%
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% плюс IVA

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1574514

Продажа

52

47

Спальни

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

1

PDAB40

2026-07-31

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 779/мес
Кредит
US$ 100.500
Проценты
US$ 86.502
Всего выплат
US$ 187.002
Первый взнос
US$ 33.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

134к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Uruguay Al 1700 Proximo A Tristán Narvaja

Что рядом

Транспорт
160 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
120 м · 1 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 5 José Pedro Varela
50 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
220 м · 3 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
150 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Artes
150 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Círculo Laser
300 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,3 км · 16 мин пешком
Банк или банкомат
República
70 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Las Palmas
120 м · 1 мин пешком · 79 в радиусе 1 км
Спортзал
Zentra
230 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Балкон

WiFi

Гостиная-столовая

Дополнительные действия

Ethos Negocios Inmobiliarios
598...358 097...091
598...358
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.