U$S 134,120

~11,000,000 ₽ / U$S 3,353/m2

US$ 3,353/м2 · на 5 % дороже медианы: Cordón

На рынке с 30.09.2025 · Раньше публиковался за U$S 134,120
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

40

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

233

Новая квартира на продажу в Кордоне-Сур

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 134,120, 40 m², 1 спальня, 1 ванная. Опубликовано 29 августа 2026 (Century 21 Vision Urbana); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

MET TECH расположен на главной улице района Кордон, в самом центре квартала с дизайнерскими магазинами, ресторанами, кафе и укромными уголками, которые открываются тем, кто гуляет по его улицам.

Район обладает особым очарованием благодаря своей истории и быстрому процессу преобразования. Он стратегически расположен недалеко от факультетов, набережной Рамбла, Парке-Родо, Центро, Трес-Крусес и Пунта-Карретас.

Здание спроектировано на 13 этажей и включает в общей сложности 93 объекта с эксклюзивным дизайном и качественной отделкой.

Удобства:

  • SUM с зоной для барбекю
  • Инфинити-бассейн
  • Солнечная терраса
  • Тренажерный зал с оборудованием последнего поколения
  • Скай-лаунж
  • Коворкинг
  • Фитнес-зона на открытом воздухе
  • Сад дзен
  • Мини-кинотеатр
  • Зона для велосипедов
  • Раздевалка
  • Подключение для электромобилей

Налоговые льготы:

Проект реализуется в соответствии с Законом 18.795, Законом о стимулируемом жилье (социальное жилье), и поэтому предусматривает:

  • Освобождение от ITP
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды сроком на 10 лет
  • Освобождение от IP на 10 лет

Объявление относится к планировке с 1 внутренней спальней. Другие планировки уточняйте.

Расходы и условия:

  • Расходы на заселение: 4%
  • Гаражи от USD 25.389
  • Сдача: декабрь 2025 года
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1671843

Продажа

40

40

542

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1

2025

I97530

2026-08-29

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 780/мес
Кредит
US$ 100.590
Проценты
US$ 86.580
Всего выплат
US$ 187.170
Первый взнос
US$ 33.530

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

134.1к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Av. Constituyente 1769

Что рядом

Транспорт
50 м · 1 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Супермаркет
Frog 15
40 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Школа
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
220 м · 3 мин пешком · 36 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
30 м · 1 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
380 м · 5 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Escuela Universitaria de Bibliotecología y Ciencias Afines
330 м · 4 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanatorio "Luis Pedro Lenguas"
90 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,1 км · 13 мин пешком
Банк или банкомат
República
280 м · 3 мин пешком · 21 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Inocencio Café
50 м · 1 мин пешком · 83 в радиусе 1 км
Спортзал
Zentra
40 м · 1 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Century 21 Vision Urbana
+59...333 +59...446 +59...313
598...408
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.