U$S 179,463

~14,900,000 ₽ / U$S 2,189/m2

US$ 2,719/м2 · на 15 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 17 месяцев назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

82

Год постройки

2025

Тип

Квартиры

Просмотры

1628

Продажа квартиры с 2 спальнями в Кордон-Сур

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 179,463, 66 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 22 мая 2025 (Vargas); обновлено 23 мая 2025.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Site Paullier расположен на улице Juan Paullier, между Ana Monterroso de Lavalleja и Palmar, в отличном месте района Cordón. Продаются квартиры с 1 и 2 спальнями.

В самой быстрорастущей части района, в нескольких метрах от крупных проспектов, таких как Rivera и 18 de Julio. В нескольких шагах находятся рестораны и городские медицинские центры.

Характеристики:

  • Проект высотой 11 этажей: квартиры с отличной ориентацией, хорошим солнечным освещением, террасами или патио в исключительном пользовании.
  • Парковочные места в подземном и наземном уровнях, въезд по подвижной рампе.

Удобства:

  • Открытая терраса с западной стороны.
  • Закрытый зал с зоной барбекю и общим оборудованием: мини-кухня, хозяйственное помещение, отдельная кладовая и прачечная.

Налоговые льготы:

Проект реализуется в рамках Закона 18.795, Закона о стимулируемом жилье (социальном жилье), и предусматривает:

  • Освобождение от ITP.
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды сроком на 10 лет.
  • Освобождение от IP сроком на 10 лет.

Наличие и цена:

  • В наличии последние квартиры с 2 спальнями.
  • Парковочные места доступны за USD 24.000.
  • При покупке этой квартиры с банковским кредитом цена продажи составляет USD 188.436.
  • Ожидаемый срок сдачи: апрель 2026 года.

Условия:

Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA. Продает Inmobiliaria Vargas.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

1123924

Продажа

82

66

8

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

2025

R3590A

2025-05-22

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.044/мес
Кредит
US$ 134.597
Проценты
US$ 115.850
Всего выплат
US$ 250.447
Первый взнос
US$ 44.866

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

179.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón

Что рядом

Транспорт
160 м · 2 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
120 м · 1 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 5 José Pedro Varela
50 м · 1 мин пешком · 30 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
220 м · 3 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
150 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Artes
150 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Círculo Laser
300 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,3 км · 16 мин пешком
Банк или банкомат
República
70 м · 1 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Las Palmas
120 м · 1 мин пешком · 79 в радиусе 1 км
Спортзал
Zentra
230 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

Дополнительные действия

Vargas
+59...207 +59...660
598...207
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.