U$S 199,000

~16,200,000 ₽ / U$S 2,803/m2

US$ 2,803/м2 · на 11 % дешевле медианы: Cordón

На рынке с 01.10.2026 · Раньше публиковался за U$S 215,000 (−7 %)
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

71

Год постройки

2024

Тип

Квартиры

Просмотры

1

Продажа квартиры с 2 спальнями и гаражом в Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 199,000, 71 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 23 октября 2026 (RE/MAX).

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Квартира с 2 спальнями на фасадной стороне, балконом и гаражом в комплексе Torre Munich, Кордон. Просторная и светлая, с хорошей площадью и открытым видом на юго-восток.

Планировка:

  • Гостиная-столовая с прямым выходом на удобный балкон, на который также можно попасть из одной из спален.
  • Кухня открытой планировки, оборудованная духовкой, варочной панелью и вытяжкой, а также служебная терраса с подключением для стиральной машины.
  • Две спальни со встроенными шкафами, кондиционерами, рулонными ставнями и установленными светильниками. Вторая спальня ориентирована на север.
  • Установлен водонагреватель.
  • Гараж на первом этаже размером 2,30 x 4,80 м.

Здание и общие удобства:

Здание построено в рамках режима стимулируемого жилищного строительства, Закон 18.795, и может быть вариантом для тех, кто ищет инвестиционную недвижимость, с возможностью вычета IRPF.

  • Тренажерный зал
  • Солярий
  • Зона барбекю
  • Коворкинг
  • Прачечная
  • Парковка для велосипедов

Расположение:

В нескольких минутах от университетов и учебных заведений: юридический факультет, факультет психологии, ORT, факультет социальных наук, институт Juan XXIII, школа José Pedro Varela и лицей 32.

Расходы и налоги:

  • Общие расходы: $6.500.
  • Общие расходы на гараж: $300.
  • Ежегодный налог на начальное образование: $9.293.
  • Ежегодный налог на недвижимость: $ 32.280.
  • Муниципальные сборы за жилье, раз в два месяца: $ 1.608.

Условия:

Объект предлагается всем коллегам. Комиссия агентства недвижимости: 3% + IVA.

Каждый офис находится в независимой собственности, управлении и развитии. В публикации описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения площади, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и другой информации; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

Ванные комнаты

1762239

Продажа

71

2

1

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

2024

T4E27A

2026-10-23

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.157/мес
Кредит
US$ 149.250
Проценты
US$ 128.462
Всего выплат
US$ 277.712
Первый взнос
US$ 49.750

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

199к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón, Mercedes 1700

Что рядом

Транспорт
20 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км
Супермаркет
Comag
150 м · 2 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Школа
Instituto Preuniversitario Juan XXIII
110 м · 1 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Аптека
Homeopatía Alemana
200 м · 3 мин пешком · 29 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
130 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación
80 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Centro Médico Cordón
530 м · 7 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,7 км · 21 мин пешком
Банк или банкомат
República
250 м · 3 мин пешком · 26 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Nippon
100 м · 1 мин пешком · 57 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
520 м · 6 мин пешком · 12 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.