U$S 158,000

~12,900,000 ₽ / + $ 4,000 Дополнительно / U$S 2,026/m2

US$ 2,394/м2 · на 10 % дешевле медианы: Aguada

Опубликовано 2 года назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

78

Год постройки

2024

Тип

Квартиры

Просмотры

4745

Продажа квартиры с 2 спальнями в Агуада

Квартира на продажу — Aguada, Montevideo, Уругвай: U$S 158,000, 66 m², 2 спальни, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 4,000 в месяц. Опубликовано 2 августа 2024 (Vargas); обновлено 21 октября 2026.

Цена м² в районе Aguada: продажа и аренда

Башня Quórum расположена в районе с большим потенциалом благодаря транспортной доступности, развитой инфраструктуре и близости к зеленым зонам и знаковым местам города. Район активно меняется и становится новым центром развития недвижимости.

Здание участвует в процессе городского и социального обновления, сочетая дизайн, безопасность, строительные технологии и заботу об окружающей среде. Проект максимально использует ориентацию здания для большего комфорта и экономии энергии.

Современная башня с террасами по всему периметру и открытым видом на залив и дворец украшает угол улиц Никарагуа и Фернандес Креспо. В здании есть квартиры-студии, а также квартиры с 1 и 2 спальнями.

Удобства:

  • Лифт
  • Гараж
  • Охрана
  • Прачечная
  • Многофункциональный зал
  • Зона для барбекю

Проект реализуется в рамках Закона 18.795, Закона о стимулируемом жилье (социальном жилье), и поэтому предусматривает:

  • Освобождение от ITP
  • Освобождение от IRAE/IRPF на доходы от аренды на 10 лет
  • Освобождение от IP на 10 лет

Сдача:

  • Октябрь 2024 года

Цены:

  • Последняя доступная квартира с 1 спальней: USD 128.900
  • Квартиры с 2 спальнями от USD 152.000
  • Гараж от USD 14.000

Условия:

  • Допускается банковское финансирование
  • При оплате наличными: 100% при подписании договора купли-продажи
  • На период строительства: 40% при подписании договора купли-продажи и 60% в течение срока строительства

Расходы и налоги:

  • Расходы на заселение в размере 4.5% не включены в цену
  • Комиссия агентства недвижимости — 3% + IVA

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Спальни

738296

Продажа

78

66

8

2

Ванные комнаты

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2024

$ 4,000

T30066

2024-08-02

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 919/мес
Кредит
US$ 118.500
Проценты
US$ 101.995
Всего выплат
US$ 220.495
Первый взнос
US$ 39.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

158к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada

Что рядом

Транспорт
930 м · 12 мин пешком
Супермаркет
Multi Ahorro
260 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Школа
Liceo 21 Abrazo del Monzón
110 м · 1 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Аптека
Roosvelt
330 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
Plazoleta Arquitecto Vittorio Meano
720 м · 9 мин пешком · 14 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Medicina
600 м · 7 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanatorio Canzani - Unidad de Internacion Crenadecer
320 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
BBVA
360 м · 5 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Gaucho's Grill
50 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Спортзал
The Best
630 м · 8 мин пешком · 4 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Хозяйственный балкон

История цены

  • 21.10.2026U$S 158,000−3 %
  • 02.08.2024U$S 162,760Начальная цена

Дополнительные действия

Vargas
+59...207 +59...660
598...207
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.