La Comercial, Centro Logístico Y Comercial Listo Para Operar. 1.400 M²"

U$S 850,000

~69,300,000 ₽ / U$S 639/m2

US$ 639/м2 · на 47 % дешевле медианы: La Comercial

Опубликовано 3 месяца назад
Ванные комнаты

3

Площадь, м²

1330

Год постройки

1975

Тип

Комерческое

Просмотры

427

Склад в аренду или на продажу в Ла-Комерсиаль

Коммерческое помещение на продажу — La Comercial, Montevideo, Уругвай: U$S 850,000, 1330 m², 3 ванные. Опубликовано 15 июля 2026 (Del Rey Propiedades); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе La Comercial: продажа и аренда

Склад, коммерческое помещение и промышленный объект в здании с редкими для рынка характеристиками.

Удобно расположенное в одном квартале от Av. General Flores и в двух кварталах от Av. Garibaldi, это прочное здание общей площадью 1.400 м² предлагает инфраструктуру, корпоративный имидж и функциональность для ведения деятельности в одном объекте.

Планировка:

  • Три уровня по 445 м² каждый, с зонами склада, шоурума, офисов и сервисных помещений.
  • На крыше — большое дополнительное пространство с облегченной конструкцией, которое можно эффективно использовать.

Характеристики:

  • Полностью построено из железобетона.
  • Угловое здание с отличной коммерческой презентацией, обилием естественного света и высокой видимостью с улицы.
  • Собственная электрическая подстанция с трехфазным электроснабжением.
  • Действующий лифт или грузовой подъемник грузоподъемностью 350 кг.
  • Несколько адаптируемых офисов.
  • Шоурум.
  • Столовая для персонала.
  • Раздевалки.
  • Санузлы на разных уровнях.
  • Система сигнализации и видеонаблюдения.
  • Отдельная зона приема посетителей.
  • Подъезд для грузовиков с кабиной для наблюдения изнутри помещения, что облегчает ежедневные операции по погрузке, разгрузке и распределению.

Подходит для логистических и дистрибьюторских компаний, электронной торговли, центров комплектации заказов, лабораторий, компаний технического обслуживания, корпоративных складов, шоурумов со складской зоной, предприятий легкой промышленности или компаний, желающих централизовать работу в стратегическом районе Монтевидео.

Объект готов к работе с первого дня; установка аналогичной инфраструктуры с нуля потребовала бы очень значительных инвестиций.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.

Возможна покупка.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1676280

Продажа

1330

1330

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

3

1975

GDA401

2026-07-15

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 4.943/мес
Кредит
US$ 637.500
Проценты
US$ 548.707
Всего выплат
US$ 1.186.207
Первый взнос
US$ 212.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

850к U$S

Район

Montevideo

Адрес

La Comercial, Centro Logístico Y Comercial Listo Para Operar. 1.400 M²"

Что рядом

Транспорт
930 м · 12 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Супермаркет
TaTa
170 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 40 México
180 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Аптека
San Miguel
260 м · 3 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de las Misiones
350 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Pedro Poveda
1,0 км · 12 мин пешком
Больница или клиника
Hospital Español "Juan José Crottoggini"
310 м · 4 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Itaú
290 м · 4 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Pepe Boutique
70 м · 1 мин пешком · 19 в радиусе 1 км
Спортзал
Endorfindance
150 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Кладовая

Дополнительные действия

Street View
Del Rey Propiedades
095...405 095...407 +59...124
+59...405
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.