Дом с 4 спальнями и гаражом на продажу в Атауальпа

Характеристики:

• 99 м² застроенной площади
• Передняя терраса 3 м²
• Патио с грилем 8 м²
• Отдельный доступ на эксплуатируемую крышу площадью 90 м², общая зона
• Гараж 15 м²

Помещения:

• Вход по лестнице
• Распределительный холл или гостиная с фонарём, обеспечивающим естественное освещение
• Гостиная-столовая
• 3 спальни, 2 передние со встроенными шкафами, одна с выходом на террасу, а также четвёртая комната на мансарде
• 2 ванные комнаты: одна полностью обновлённая, другая гостевая, сейчас используется как прачечная
• Отдельная кухня с кухонной зоной
• Патио с грилем на том же этаже

Дополнительно:

• Обновлённые сантехнические и электрические системы
• Прочное здание с выразительным характером, фонарь в отличном состоянии, полы из монолитного покрытия и сосны пинотеа
• Мансарда с окном на север и прямым выходом на крышу
• Эксплуатируемая крыша

Коммерческое помещение:

• Отдельный вход
• Фасадная часть
• 32 м², с ванной комнатой

Инвестиция с доходом: коммерческое помещение сдано в аренду за $17.000. Договор действует до января 2027 года. Гарантия: страховая компания.

Постоянные расходы:

• Налог на начальное образование: $882 за платёж
• Налог на недвижимость: $1943 за платёж
• Муниципальные сборы: $1110 раз в два месяца

Общие расходы отсутствуют. Комиссия агентства недвижимости: 3 % + IVA.