U$S 165,300

~13,300,000 ₽

US$ 3,061/м2 · на 3 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 2 дня назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

4

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

1

Продажа 2-комнатной квартиры на Гуаябос, Кордоне

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 165,300, 54 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 30 октября 2026 (Prospero Negocios Inmobiliarios); обновлено 31 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Проект в Кордон-Сохо, рядом с проспектом 18 де Хулио и в нескольких минутах от Трес-Крусес. В 11-этажном здании будет 29 квартир: по 3 на этаже и 1 пентхаус.

Характеристики:

  • Во всех квартирах будут балконы.
  • Износостойкие виниловые полы под дерево.
  • Объединённые кухни с верхними и нижними шкафами и установленной вытяжкой из нержавеющей стали.
  • Ванные комнаты с отделкой высокого качества, керамическими полами и облицовкой.
  • Рольставни на всех окнах.
  • Предварительная установка кондиционеров Mini Split в гостиной-столовой и спальнях.

Первый этаж и подвал:

  • 16 крытых или открытых парковочных мест.
  • Велопарковки.

Последний этаж:

  • Две просторные террасы с панорамным видом.
  • Полностью оборудованные зона барбекю и коворкинг.
  • Прачечная, место для сушки белья и крытая зона для гриля.

Квартира 902:

  • 2 спальни.
  • Внутренняя площадь: 54.35 м².
  • Площадь балкона: 3.75 м².
  • Общая площадь: 58.10 м².
  • U$S + 4% расходы на заселение.

Дополнительные парковочные места от U$S 21.000 + 4%.

Льготы по Закону 18.795:

  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости).
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от налога на доходы от аренды на 10 лет.
  • Освобождение от НДС на покупную цену.

Расположение:

Гуаябос 1639, Кордон-Сохо. Сдача: декабрь 2026 года.

Ссылка: Va2282.

Данные предоставлены строительной компанией, поэтому агентство недвижимости не несёт ответственности. В публикации использованы иллюстративные изображения с оформлением, показывающим потенциал пространства.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1780887

Продажа

4

54

56

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

2026

C572DA

2026-10-30

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 961/мес
Кредит
US$ 123.975
Проценты
US$ 106.707
Всего выплат
US$ 230.682
Первый взнос
US$ 41.325

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

165.3к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón

Что рядом

Транспорт
210 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
120 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Школа
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
230 м · 3 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
160 м · 2 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
180 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
190 м · 2 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
110 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,3 км · 17 мин пешком
Банк или банкомат
BBVA
110 м · 1 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Shangai
80 м · 1 мин пешком · 77 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
90 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Хозяйственный балкон

Лифт

Дополнительные действия

Street View
Prospero Negocios Inmobiliarios
+59...513
+59...513
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.