U$S 236,600

~19,100,000 ₽ / U$S 8,159/m2

US$ 3,585/м2 · на 13 % дороже медианы: Cordón

Опубликовано 2 дня назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

29

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

1

Продажа квартиры с 2 спальнями в Гуаябос, Кордон

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 236,600, 66 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 30 октября 2026 (Prospero Negocios Inmobiliarios); обновлено 31 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Проект по адресу Гуаябос 1639, стратегически расположен в районе Кордон-Сохо, рядом с Ав. 18 де Хулио и в нескольких минутах от Трес-Крусес. Срок сдачи — декабрь 2026 года.

Проект:

  • 11-этажное здание с качественной отделкой и традиционной каменной кладкой всех стен.
  • 29 квартир: по 3 на этаже и 1 пентхаус.
  • Во всех квартирах есть балкон.
  • Износостойкое виниловое напольное покрытие под дерево.
  • Кухни открытой планировки с верхними и нижними шкафами и установленной вытяжкой из нержавеющей стали.
  • Ванные комнаты с отделкой высокого качества, керамическими полами и облицовкой.
  • Рольставни на всех окнах.
  • Подготовка для установки кондиционеров Mini Split в гостиной-столовой и спальнях.

Удобства:

  • 16 крытых или открытых парковочных мест на первом этаже и в подземном уровне.
  • Велопарковки.
  • На последнем этаже: две просторные террасы с панорамным видом, полностью оборудованные зона барбекю и коворкинг, прачечная, сушилка для белья и крытая зона для гриля.

Пентхаус с 2 спальнями:

  • Цена: U$S 236.600 + 4 % расходов на заселение.
  • Собственная площадь: 66.05m.
  • Площадь балкона: 29.20m.
  • Общая площадь: 95.25m.

Дополнительные парковочные места от U$S 24.000 + 4 %.

Льготы по Закону 18.795:

  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости).
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от налога на доход от аренды на 10 лет.
  • Освобождение от IVA при покупке.

Уточняйте актуальные цены и наличие свободных квартир.

Ссылка: Va2282.

Данные предоставлены строительной компанией; в связи с этим агентство недвижимости освобождается от всякой ответственности.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1780879

Продажа

29

66

95

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

2026

U11D89

2026-10-30

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 1.376/мес
Кредит
US$ 177.450
Проценты
US$ 152.734
Всего выплат
US$ 330.184
Первый взнос
US$ 59.150

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

236.6к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón

Что рядом

Транспорт
210 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
120 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Школа
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
230 м · 3 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
160 м · 2 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
180 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
190 м · 2 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
110 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,3 км · 17 мин пешком
Банк или банкомат
BBVA
110 м · 1 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Shangai
80 м · 1 мин пешком · 77 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
90 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Хозяйственный балкон

Лифт

Дополнительные действия

Street View
Prospero Negocios Inmobiliarios
+59...513
+59...513
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.