U$S 167,300

~13,500,000 ₽

US$ 2,743/м2 · на 13 % дешевле медианы: Cordón

Опубликовано 2 дня назад
Спальни

2

Ванные комнаты

1

Площадь, м²

5

Год постройки

2026

Тип

Квартиры

Просмотры

1

Продажа: квартира с 2 спальнями в Кордоне, Rua Guayabos

Квартира на продажу — Cordón, Montevideo, Уругвай: U$S 167,300, 61 m², 2 спальни, 1 ванная. Опубликовано 30 октября 2026 (Prospero Negocios Inmobiliarios); обновлено 31 октября 2026.

Цена м² в районе Cordón: продажа и аренда

Проект расположен в стратегически удобном районе Кордон-Сохо, рядом с проспектом 18 де Хулио и в нескольких минутах от Трес-Крусес. Сдача запланирована на декабрь 2026 года.

Проект:

  • 11-этажное здание с 29 квартирами: 3 квартиры на этаже и 1 пентхаус.
  • Традиционные каменные стены и качественная отделка.
  • Во всех квартирах есть балкон.

Характеристики:

  • Износостойкое виниловое напольное покрытие под дерево.
  • Кухни открытой планировки с верхними и нижними шкафами и установленной вытяжкой из нержавеющей стали.
  • Ванные комнаты с высококачественной керамической плиткой на полу и стенах.
  • Рольставни на всех окнах.
  • Предварительная установка для кондиционеров Mini Split в гостиной-столовой и спальнях.

Удобства:

  • 16 крытых или открытых парковочных мест на первом этаже и в подвале.
  • Велопарковки.
  • Две просторные террасы с панорамным видом на последнем этаже.
  • Полностью оборудованные зона барбекю и коворкинг.
  • Прачечная, место для сушки белья и крытая зона для гриля.

Доступные квартиры:

  • Квартира 703, 2 спальни: U$S 167.300 + 4% расходов на заселение.
  • Квартира 803, 2 спальни: U$S 169.900 + 4% расходов на заселение.
  • Квартира 903, 2 спальни: U$S 172.500 + 4% расходов на заселение.
  • Собственная площадь: 61.20 m. Площадь балкона: 4.65 m. Общая площадь: 65.85 m.
  • Дополнительные парковочные места от U$S 24.000 + 4%.

Льготы по Закону 18.795:

  • Освобождение от ITP (2% от кадастровой стоимости).
  • Освобождение от налога на имущество на 10 лет.
  • Освобождение от налога на доход от аренды на 10 лет.
  • Освобождение от IVA при покупке.

Уточняйте актуальные цены и наличие квартир.

Ссылка: Va2282

Данные предоставлены строительной компанией; в связи с этим агентство недвижимости не несет ответственности.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Земля, м²

1780877

Продажа

5

61

66

Спальни

Ванные комнаты

Год постройки

Ссылка

Обновлено

2

1

2026

F7D220

2026-10-30

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 973/мес
Кредит
US$ 125.475
Проценты
US$ 107.999
Всего выплат
US$ 233.474
Первый взнос
US$ 41.825

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

167.3к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Cordón

Что рядом

Транспорт
210 м · 3 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Супермаркет
Ta-Ta
120 м · 1 мин пешком · 31 в радиусе 1 км
Школа
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
230 м · 3 мин пешком · 34 в радиусе 1 км
Аптека
San Roque
160 м · 2 мин пешком · 35 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de los Treinta Y Tres
180 м · 2 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Facultad de Ciencias Sociales
190 м · 2 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Consultorios Constituyente
110 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Ramírez
1,3 км · 17 мин пешком
Банк или банкомат
BBVA
110 м · 1 мин пешком · 24 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Shangai
80 м · 1 мин пешком · 77 в радиусе 1 км
Спортзал
Aerobic
90 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Барбекю / мангал

Терраса

Хозяйственный балкон

Лифт

Дополнительные действия

Street View
Prospero Negocios Inmobiliarios
+59...513
+59...513
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.