Presentamos una excelente oportunidad de inversión: 4 padrones que pueden adquirirse en conjunto o por separado, ideales para proyectos industriales, logísticos, comerciales, habitacionales, cooperativas de vivienda y otros emprendimientos.
CARACTERÍSTICAS DE LOS PADRONES
▪️ Padrón 1 | 1.801 m²
Galpón de 400 m², instalación eléctrica de UTE declarada de 80.000 kW —dato a verificar— y casa de 70 m², ideal para oficinas o administración. Una opción especialmente interesante para actividades industriales, almacenamiento y logística.
▪️ Padrón 2 | 2.695 m²
Frente de 23,20 metros sobre Av. Islas Canarias.
▪️ Padrón 3 | 1.707 m²
Frente de 14,33 metros sobre Av. Islas Canarias.
▪️ Padrón 4 | 2.510 m²
Frente informado de 19,39 metros. Cuenta con acceso por la calle Silvestre Pérez Bravo.
POTENCIAL CONSTRUCTIVO Y BENEFICIOS
FOS del 60%.
Altura máxima informada de 9 metros.
Retiro frontal de 5 metros.
Sin retiros laterales ni posteriores, según los parámetros informados.
Zona con potencial para proyectos que puedan ampararse en los beneficios tributarios de la Ley de Vivienda Promovida, sujeto al cumplimiento de la normativa aplicable.
OPCIONES DE COMPRA Y PRECIOS
* Los 4 padrones: U$S 765.900
* Padrón 4: U$S 188.000
* Padrones 1 y 2: U$S 487.100
* Padrones 2, 3 y 4: U$S 517.940
* Padrones 2 y 3: U$S 329.940
Una oportunidad para inversores, desarrolladores, empresas, cooperativas y emprendimientos que buscan superficie, accesibilidad y posibilidades de crecimiento en Montevideo.
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“Lo toca Macari lo vende“
