Aguada, Avenida General San Martín & Calle Martín García, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 1,170,000

~96,700,000 ₽ / U$S 1,032/m2

US$ 1,032/м2 · на 93 % дороже медианы: Montevideo

Опубликовано 3 месяца назад
Площадь, м²

1134

Тип

Здание

Просмотры

332

Участок под застройку в Агуада

Участок под застройку в стратегическом районе Агуада.

Основные характеристики:

  • Общая площадь: 1.134 м².
  • Общая ширина фасада: 26,70 метра вдоль Avenida General San Martín.
  • Разрешенная высота: 27 метров.
  • Отличная видимость и открытый вид.
  • Ориентировочный потенциал — около 90 объектов; в зависимости от проекта их может быть больше.
  • Возможность построить две башни, парковочные места и коммерческие помещения на первом этаже.

Расположение:

Участок расположен в стратегической точке города, с отличной транспортной доступностью и устойчивым спросом на жилье. Рядом находятся факультеты, образовательные центры, медицинские учреждения, Palacio Legislativo, спортивные центры и разветвленная сеть общественного транспорта, что повышает коммерческую привлекательность любого проекта.

Застройка:

Участок соответствует условиям для рассмотрения застройки в рамках режима Vivienda Promovida, предусматривающего налоговые льготы и освобождения согласно действующим нормам, при условии реализации проекта и его одобрения компетентными органами.

Инвестиционная возможность:

Немногие участки сочетают в одном объекте размеры, ширину фасада, допустимую высоту застройки, расположение и строительный потенциал. Здесь можно реализовать масштабный проект с различными вариантами планировки и коммерческой реализации, рассчитанный на растущий спрос на жилье и инвестиции в районе, который продолжает повышать свою стоимость. Стратегическая инвестиция для тех, кто хочет реализовать проект с высоким коммерческим потенциалом и отличными перспективами роста стоимости.

Условия:

Возможно включить в цену готовые объекты в другом проекте.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

1676004

Продажа

1134

Вся постройка, м²

Ссылка

Обновлено

1134

SCE5C48

2026-07-16

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 6.803/мес
Кредит
US$ 877.500
Проценты
US$ 755.280
Всего выплат
US$ 1.632.780
Первый взнос
US$ 292.500

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.2м U$S

Район

Montevideo

Адрес

Aguada, Avenida General San Martín & Calle Martín García, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Что рядом

Транспорт
640 м · 8 мин пешком
Супермаркет
Super Meka's
190 м · 2 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 10 República de El Salvador
40 м · 1 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Аптека
Marilouz
90 м · 1 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Парк
Plaza 1º De Mayo
360 м · 4 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Facultad de Medicina
210 м · 3 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
Sanatorio Canzani - Unidad de Internacion Crenadecer
70 м · 1 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Santander
170 м · 2 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Quentin Bar
190 м · 2 мин пешком · 23 в радиусе 1 км
Спортзал
The Best
320 м · 4 мин пешком · 3 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Дополнительные действия

Street View
Macari
+59...212
+59...212
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.