Punta Carretas, 21 De Setiembre Esquina Ellauri 2800

U$S 1,200,000

~96,800,000 ₽ / U$S 6,630/m2

US$ 6,630/м2 · на 154 % дороже медианы: Punta Carretas

На рынке с 25.03.2026 · Раньше публиковался за U$S 1,200,000
Ванные комнаты

1

Площадь, м²

181

Тип

Земля

Просмотры

23

Участок на продажу в Пунта-Карретас, высота застройки 27 м

Участок на продажу — Punta Carretas, Montevideo, Уругвай: U$S 1,200,000, 181 m², 1 ванная. Опубликовано 27 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 28 октября 2026.

Цена м² в районе Punta Carretas: продажа и аренда

Коммерческий участок расположен на проспекте 21-де-Сетиембре и улице Эльяури, в районе Пунта-Карретас — сложившейся городской зоне Монтевидео с высокой динамикой роста стоимости недвижимости и отличной транспортной доступностью. Возможна покупка в кредит.

Основные характеристики:

  • Общая площадь: 181 м²
  • Фасад: 9 погонных метров
  • Глубина: 21 метр
  • Допустимая высота застройки: 27 метров
  • Ориентация: север

Потенциал застройки:

Участок обладает потенциалом для девелоперского проекта, возможно строительство высотой до 27 метров. Подходит для жилых, коммерческих или смешанных проектов.

Существующая постройка:

  • Коммерческое помещение свободной планировки с 2 уровнями
  • 326 м² крытой площади
  • Первый этаж: коммерческий зал площадью 150 м²
  • Верхний этаж: складское помещение площадью 168 м²

Стратегическое расположение:

  • Коммерческая и жилая зона
  • Рядом с торговым центром Shopping Punta Carretas
  • Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
  • Широкий выбор ресторанов и услуг
  • Отличная видимость

Гибкие условия оплаты:

Рассматриваются предложения с оплатой путем обмена и/или финансирования; условия согласовываются отдельно.

Возможность:

Для инвесторов, заинтересованных в девелоперском проекте в престижном районе.

Каждый офис находится в независимой собственности, управляется и развивается самостоятельно. В объявлении описаны основные характеристики объекта. Уточняйте у ответственного за сделку возможные изменения размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и другой информации; указанные значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Земля, м²

1770265

Продажа

181

181

Ванные комнаты

Ссылка

Обновлено

1

W1E59E

2026-10-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 6.978/мес
Кредит
US$ 900.000
Проценты
US$ 774.646
Всего выплат
US$ 1.674.646
Первый взнос
US$ 300.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

1.2м U$S

Район

Montevideo

Адрес

Punta Carretas, 21 De Setiembre Esquina Ellauri 2800

Что рядом

Транспорт
90 м · 1 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Супермаркет
Devoto Punta Carretas
200 м · 3 мин пешком · 11 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 39 Grecia
130 м · 2 мин пешком · 22 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop 15
30 м · 1 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Парк
Parque Villa Biarritz
70 м · 1 мин пешком · 5 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
310 м · 4 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Больница или клиника
COSEM Policlínico Punta Carretas
400 м · 5 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
630 м · 8 мин пешком
Банк или банкомат
Scotiabank
40 м · 1 мин пешком · 33 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Starbucks
70 м · 1 мин пешком · 94 в радиусе 1 км
Спортзал
Perfil
30 м · 1 мин пешком · 12 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

История цены

  • 09.08.2026U$S 1,200,000Прежнее объявление −8 %
  • 25.03.2026U$S 1,300,000Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.