Исключительный участок в самом сердце Ла-Бланкеады, на Av. 8 de Octubre, между Jaime Cibils и Comandante Braga, с дополнительным фасадом на Cornelio Cantera. Стратегическое расположение на одной из главных коммерческих улиц Монтевидео с интенсивным движением, идеально подходящее для проектов с высокой заметностью и удобной доступностью.
Основные характеристики:
- Фасады: на Av. 8 de Octubre и Cornelio Cantera.
- Разрешённая высота: 21 m для VIS (социального жилья) на Av. 8 de Octubre.
- Площадь и пропорции: 12m² x 90m².
- Зонирование и использование: подходит для жилой застройки VIS, офисов, коммерческого здания, действующего предприятия или парковки.
Возможность:
- Престижное расположение: интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, отличное сообщение общественным транспортом и прямой доступ к основным дорогам.
- Коммерческая заметность: фасад на Av. 8 de Octubre идеально подходит для навесов, магазинов на уровне улицы и вывесок.
- Гибкость проекта: позволяет сочетать функции (коммерческие помещения на первом этаже + VIS/офисы на верхних этажах), что повышает доходность.
- Устойчивый спрос: сложившийся район со спросом на жильё и услуги, привлекательный для инвесторов и застройщиков.
- Доходность: возможность получать регулярный доход от аренды коммерческих помещений, офисов или парковочных мест; привлекательный вариант для средне- и долгосрочных инвестиций.
