U$S 449,000

~36,900,000 ₽ / U$S 1,879/m2

US$ 1,879/м2 · на 17 % дешевле медианы: Parque Batlle

Опубликовано 13 месяцев назад
Спальни

5

Ванные комнаты

4

Гараж

1

Площадь, м²

239

Тип

Дома

Просмотры

2173

Продажа магазина и дома с 3 спальнями в Parque Batlle, один участок

Дом на продажу — Parque Batlle, Montevideo, Уругвай: U$S 449,000, 239 m², 5 спален, 4 ванные. Опубликовано 16 сентября 2025 (Inmobiliaria Pactum); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Parque Batlle: продажа и аренда

Inmobiliaria PACUM продает два объекта на одном участке, в отличном состоянии и удачном месте, на пересечении Ramón Anador и Dolores Pereira de Rosell.

Первый этаж:

  • Коммерческое помещение площадью 85 м² с фасадом на улицу, полностью отремонтировано.
  • Отдельный вход и проход в объект на верхнем этаже.
  • Сейчас оборудовано под стоматологический кабинет.
  • Периметральные решетки и гараж на один автомобиль.
  • Зал ожидания, кабинет, комната отдыха, два офиса и два туалета.

Верхний этаж:

  • Объект с фасадом на улицу, периметральными решетками и отдельным входом.
  • 117 м² плюс 37 м² террасы и балкона, полностью отремонтирован.
  • Просторная гостиная-столовая с паркетным полом, высокоэффективная печь, кондиционер и выход на балкон.
  • Две полноценные ванные комнаты с душевыми перегородками.
  • Три спальни с паркетным полом и шкафами; в одной установлен кондиционер.
  • Кухня с обеденной зоной, верхними и нижними шкафами, кондиционером и выходом на террасу.

Терраса:

  • 30 м², частично крытая и застекленная.
  • Гриль и дровяная печь, место для сушки белья и прачечная.

Ежегодный налог на недвижимость:

  • Объект на первом этаже: $23.100.
  • Объект на верхнем этаже: $44.250.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

Терраса, м²

Земля, м²

1681778

Продажа

239

239

372

239

Спальни

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

5

4

1

NOF5A40

2026-04-27

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.611/мес
Кредит
US$ 336.750
Проценты
US$ 289.847
Всего выплат
US$ 626.597
Первый взнос
US$ 112.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

449к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Parque Batlle, Comodoro Coe 3269

Что рядом

Транспорт
TTE GRAL PABLO GALARZA y MAGARIÑOS CERVANTES
1,1 км · 14 мин пешком
Супермаркет
Frog
50 м · 1 мин пешком · 8 в радиусе 1 км
Школа
Colegio y liceo español Cervantes
50 м · 1 мин пешком · 18 в радиусе 1 км
Аптека
Maipú
80 м · 1 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Парк
Parque Villa Dolores
380 м · 5 мин пешком · 13 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Campus Universitario Luisi Janicki: pioneras universitarias
450 м · 6 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Больница или клиника
ENA
290 м · 4 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
1,6 км · 20 мин пешком
Банк или банкомат
Santander
580 м · 7 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Barra de Gerardo
70 м · 1 мин пешком · 28 в радиусе 1 км
Спортзал
Curves
830 м · 10 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Терраса

Хозяйственный балкон

Можно под офис

Рассрочка от продавца

Дополнительные действия

Street View
Inmobiliaria Pactum
+59...000
+59...000
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.