U$S 455,500

+ $ 12,000 Дополнительно / U$S 4,795/m2

Опубликовано 11 месяцев назад
Спальни

1

Ванные комнаты

1

Гараж

1

Площадь, м²

95

Год постройки

2023

Тип

Офис

Просмотры

875

Аренда корпоративного офиса

Офис на продажу — Carrasco, Montevideo, Уругвай: 95 m², 1 спальня, 1 ванная. Общие расходы (gastos comunes): $ 12,000 в месяц. Опубликовано 17 ноября 2025 (Beyhaut Propiedades); обновлено 8 января 2026.

Цена м² в районе Carrasco: продажа и аренда

Отличная инвестиционная возможность. Продажа с арендным доходом.

Офис в корпоративном здании международного уровня, авангардный проект Estudio Gómez Platero.

Аренда:

Договор аренды на 5 лет с возможностью продления.
Арендатор: профессиональная фирма.

Характеристики:

  • Расположен на 2-м этаже, большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение в течение всего дня благодаря ориентации.
  • Очень просторное открытое офисное пространство, допускающее установку перегородок, с деревянной библиотекой.
  • Переговорная с телевизором и стеклянной перегородкой.
  • 1 ванная комната.
  • Мини-кухня.
  • Кондиционеры.
  • Система противопожарной защиты и спринклеры.
  • Деревянные полы.
  • Увеличенная высота от пола до потолка.

Здание представляет собой исключительный проект, делающий его уникальным в Монтевидео. Умные офисы построены в соответствии со стандартами Leed — международной системой сертификации экологической устойчивости на всех этапах.

Расположение:

В самом престижном жилом районе Монтевидео — Карраско, всего в 3 минутах от торгового центра района, на улице Аросена. Стратегическое расположение с видом на набережную Рамбла и пляж Карраско.

  • 10 минут до Международного аэропорта Карраско.
  • 15 минут до WTC.
  • 18 минут до Зонамерики и Парка наук.
  • 30 минут до центра Монтевидео.
  • 1 час 15 минут до Пунта-дель-Эсте.

Удобства:

  • На первом этаже — просторная стойка регистрации с залом ожидания.
  • Общая переговорная.
  • Крыша с закрытой зоной для барбекю и террасой с великолепными видами.
  • Кофейная зона с террасой и прекрасным видом на набережную Рамбла.
  • Высокотехнологичные интеллектуальные лифты.
  • Wi-Fi в местах общего пользования.
  • Место для велосипедов.
  • Раздевалки.

Безопасность:

  • Круглосуточная охрана (CCTV).
  • Круглосуточный консьерж.
  • Контроль доступа по кодированной магнитной карте.
  • Противопожарная защита.
  • Генератор.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности договора аренды и налогов. Также уточняйте условия аренды и другие варианты площади. Помогаем вашей компании найти место мечты.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

Ванные комнаты

1311525

Продажа

95

1

1

Гараж

Год постройки

Дополнительно

Ссылка

Обновлено

1

2023

$ 12,000

K76C69

2026-01-08

Район

455.5к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Carrasco

Что рядом

Транспорт
1,7 км · 22 мин пешком
Супермаркет
Devoto
510 м · 6 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 81 Mahatma Gandhi
310 м · 4 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Аптека
Farmashop
560 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Парк
Plaza Carlos Thays
740 м · 9 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de Montevideo
870 м · 11 мин пешком
Больница или клиника
Policlinico SEMM
460 м · 6 мин пешком · 4 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Carrasco
30 м · 1 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
890 м · 11 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
La Casa Vioeta
290 м · 4 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Спортзал
Tekoa Crossfit
2,1 км · 26 мин пешком

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Барбекю / мангал

Отопление

Дополнительные действия

Street View
Beyhaut Propiedades
+59...355
+59...355
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.