U$S 369,000

~29,700,000 ₽ / U$S 3,050/m2

US$ 3,050/м2 · на 26 % дешевле медианы: Punta Carretas

На рынке с 07.10.2025 · Раньше публиковался за U$S 369,000
Спальни

2

Ванные комнаты

3

Гараж

1

Площадь, м²

121

Год постройки

1993

Тип

Квартиры

Просмотры

19

Продажа дуплекса-пентхауса с 2 спальнями у парка Вилья-Бьярриц

Квартира на продажу — Punta Carretas, Montevideo, Уругвай: U$S 369,000, 121 m², 2 спальни, 3 ванные. Опубликовано 28 октября 2026 (RE/MAX); обновлено 29 октября 2026.

Цена м² в районе Punta Carretas: продажа и аренда

Дуплекс-пентхаус на продажу на 11-м и 12-м этажах, напротив парка Вилья-Бьярриц. Сейчас сдается за 1.800 долларов в месяц, доходность 5.8%.

Условия:

  • Гарантия страховой компании
  • Окончание договора: 26 de junio de 2028, с возможностью продления еще на год
  • Принимается банковское финансирование
  • Обсуждается возможный обмен на жилье меньшей стоимости с одной спальней в южной части города

Характеристики:

  • В здании по одной квартире на этаже
  • Вид на парк Вилья-Бьярриц и боковой вид на рамблу
  • Двойная входная дверь на нижнем этаже
  • Отремонтирован
  • 3 балкона
  • Один гараж для короткого автомобиля и возможность оставить еще один автомобиль на въездной рампе
  • Длина гаража — 4.1m

Планировка:

  • Первый этаж: гостиная-столовая с гостевым туалетом, кухня с островом и прачечной
  • Второй этаж: 2 спальни (раньше 3) и 2 полноценные ванные комнаты, одна из них при спальне

Расходы и налоги:

  • Общие расходы: $12.500
  • Налог на начальное образование: $ 18.500 в год
  • Налог на недвижимость: $ 22.500 x 3
  • Комиссия агентства недвижимости: 3% + iva

Каждый офис имеет независимое владение, управление и развитие. В объявлении описаны основные характеристики объекта. Обратитесь к ответственному за сделку для уточнения возможных обновлений размеров, архитектурных и функциональных описаний, услуг, налогов, цен и прочей информации; значения являются приблизительными.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Спальни

Ванные комнаты

1774938

Продажа

121

2

3

Гараж

Год постройки

Ссылка

Обновлено

1

1993

W62A14

2026-10-28

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.146/мес
Кредит
US$ 276.750
Проценты
US$ 238.204
Всего выплат
US$ 514.954
Первый взнос
US$ 92.250

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

369к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Punta Carretas, José Vázquez Ledesma 3000

Что рядом

Транспорт
370 м · 5 мин пешком
Супермаркет
Devoto Punta Carretas
480 м · 6 мин пешком · 7 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 39 Grecia
390 м · 5 мин пешком · 17 в радиусе 1 км
Аптека
Biguá
130 м · 2 мин пешком · 25 в радиусе 1 км
Парк
Parque Villa Biarritz
10 м · 1 мин пешком · 3 в радиусе 1 км
Ещё 6
Университет
Universidad de la Empresa
610 м · 8 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Больница или клиника
COSEM Policlínico Punta Carretas
520 м · 7 мин пешком · 9 в радиусе 1 км
Пляж
Playa Pocitos
470 м · 6 мин пешком
Банк или банкомат
Santander
150 м · 2 мин пешком · 32 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Naru Sushi Bar
20 м · 1 мин пешком · 83 в радиусе 1 км
Спортзал
Perfil
270 м · 3 мин пешком · 9 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

История цены

  • 04.04.2026U$S 369,000Прежнее объявление −3 %
  • 10.01.2026U$S 379,000Прежнее объявление −5 %
  • 07.11.2025U$S 399,000Прежнее объявление −3 %
  • 07.10.2025U$S 410,000Прежнее объявление

Дополнительные действия

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.