U$S 420,000

~34,500,000 ₽ / U$S 1,622/m2

US$ 2,100/м2 · на 55 % дороже медианы: Reducto

Опубликовано 3 месяца назад
Ванные комнаты

3

Гараж

6

Площадь, м²

259

Тип

Дома

Просмотры

357

Редукто: доходная инвестиция, 15 спален, 16 ванных и 6 парковочных мест

Дом на продажу — Reducto, Montevideo, Уругвай: U$S 420,000, 200 m², 3 ванные. Опубликовано 14 июля 2026 (EDI y asociados); обновлено 19 октября 2026.

Цена м² в районе Reducto: продажа и аренда

Отличная возможность для инвесторов, ищущих недвижимость с немедленным доходом в Монтевидео, в районе Редукто.

Полностью отремонтированный дом сейчас работает как резиденция с очень высокой заполняемостью и ежемесячным доходом около $180.000–$200.000. Недвижимость продаётся действующим бизнесом, что идеально для тех, кто хочет инвестировать и начать получать доход с первого дня.

Основные характеристики:

  • 15 спален
  • 16 ванных комнат
  • Отдельная полностью оборудованная студия
  • 3 кухни
  • 2 этажа
  • Общая площадь 260 м²
  • 6 парковочных мест
  • Зона барбекю

Сейчас все помещения сданы в аренду, что делает объект надёжной инвестицией с активным денежным потоком.

Расположение:

  • Район Редукто, Монтевидео
  • Район с хорошей транспортной доступностью и постоянным спросом на аренду, что обеспечивает стабильную заполняемость

Цена продажи: USD 420.000

Идеально для:

  • Инвесторов в недвижимость
  • Аренды комнат / коливинга
  • Студенческих резиденций или жилья для работников
  • Тех, кто хочет диверсифицировать доходы в сфере недвижимости

Агенты по недвижимости: Ayme и Lan, Edy & Asociados.

Характеристики

ID

Тип

Площадь, м²

Вся постройка, м²

1676410

Продажа

259

200

Ванные комнаты

Гараж

Ссылка

Обновлено

3

6

L711F8

2026-09-25

Калькулятор платежа

Платёж в месяц
US$ 2.442/мес
Кредит
US$ 315.000
Проценты
US$ 271.126
Всего выплат
US$ 586.126
Первый взнос
US$ 105.000

Примерно: фиксированная ставка, без страховок и комиссий. Условия уточняйте в банке.

Район

420к U$S

Район

Montevideo

Адрес

Reducto

Что рядом

Транспорт
1,6 км · 20 мин пешком
Супермаркет
Ta-Ta
210 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Школа
Escuela 21 Alemania
260 м · 3 мин пешком · 16 в радиусе 1 км
Аптека
Centenario
310 м · 4 мин пешком · 15 в радиусе 1 км
Парк
Plaza de las Misiones
560 м · 7 мин пешком · 2 в радиусе 1 км
Ещё 5
Университет
Pedro Poveda
840 м · 10 мин пешком
Больница или клиника
Policlínica Dr JJ Crottogini
180 м · 2 мин пешком · 6 в радиусе 1 км
Банк или банкомат
Banco República
230 м · 3 мин пешком · 10 в радиусе 1 км
Ресторан или кафе
Cafe Vaccaro
540 м · 7 мин пешком · 20 в радиусе 1 км
Спортзал
Endorfindance
520 м · 6 мин пешком · 6 в радиусе 1 км

Расстояние по прямой, пешком - 4,8 км/ч. Данные карты © OpenStreetMap contributors

Удобства

Гараж

Дровяная печь

Барбекю / мангал

Дополнительные действия

Street View
EDI y asociados
598...025 598...650 598...186
095...025
Похожие объекты
Загрузка...

Реклама

Реклама

Зарабатывайте деньги привлекая коллег!

Приглашайте других агентов по недвижимости и получайте 10% комиссии с каждого их продвижения.